四、计算分析题

　　1.甲房地产公司(以下简称“甲公司”)于2×15年12月31日将一建筑物对外出租，租期赁为3年，每年12月31日收取租金180万元。出租时，该建筑物的成本为2800万元，已计提折旧700万元(已经使用5年，每年计提折旧140万元，与税法规定一致)，未计提减值准备。该公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，原预计使用年限为20年，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。

　　2×16年12月31日该建筑物的公允价值为2400万元。

　　2×17年1月1日，甲公司所在地的房地产交易市场逐渐活跃和成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项出租的建筑物从成本模式转换为公允价值模式计量。2×17年1月1日该建筑物的公允价值为2400万元。甲公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%计提盈余公积，假定不考虑其他因素的影响。

　　要求：

　　(1)编制甲公司2×15年将固定资产转为出租时的会计分录。

　　(2)编制甲公司2×16年收取租金和计提折旧的会计分录。

　　(3)编制甲公司2×17年1月1日建筑物从成本模式转换为公允价值模式计量的账务处理。

　　(答案中的金额单位用万元表示)

　　2.信达公司2×15年发生如下会计估计变更事项：

　　(1)信达公司2×13年1月1日取得的一项无形资产，其原价为600万元，因取得时使用寿命不确定，信达公司将其作为使用寿命不确定的无形资产。至2×14年12月31日，该无形资产已计提减值准备100万元。2×15年1月1日，因该无形资产的使用寿命可以确定，信达公司将其作为使用寿命有限的无形资产，预计尚可使用年限为5年，无残值，采用直线法摊销。

　　(2)2×15年以前信达公司根据当时能够得到的信息，对应收账款每年按其余额的5%计提坏账准备。2×15年1月1日，由于掌握了新的信息，将应收账款的计提比例改为余额的15%。假定2×14年12月31日信达公司坏账准备余额为150万元，2×15年12月31日，信达公司应收账款余额为5 000万元。

　　(3)2×15年7月1日，鉴于更为先进的技术被采用，经董事会决议批准，决定将A生产线的使用年限由10年缩短至6年，预计净残值为零，仍采用年限平均法计提折旧。A生产线系2×13年12月购入，并于当月投入公司车间部门用于生产产品，入账价值为10 500万元;购入当时预计使用年限为10年，预计净残值为500万元。A生产线一直没有计提减值准备。假定不考虑其他因素的影响。

　　要求：

　　(1)根据资料(1)，计算2×15年无形资产的摊销额，并编制相关会计分录。

　　(2)根据资料(2)，计算2×15年应计提坏账准备的金额，并编制相关会计分录。

　　(3)根据资料(3)，计算A生产线2×15年应计提的折旧额，并编制相关会计分录。

　　(答案中的金额单位用万元表示)