1.甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是(　)。

A.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙

B.甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力

C.甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力

D.甲与丙之间的租赁合同效力未定

【正确答案】C

【答案解析】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

2.甲、乙两公司的住所地分别位于北京和海口。甲向乙购买一批海南产香蕉，3个月后交货。但合同对于履行地以及价款均无明确约定，双方也未能就有关内容达成补充协议，依据合同其他条款及交易习惯也无法确定。根据合同法律制度的规定，下列关于合同履行价格中的表述中，正确的是(　)。

A.按合同订立时海口的市场价格履行

B.按合同订立时北京的市场价格履行

C.按合同履行时海口的市场价格履行

D.按合同履行时北京的市场价格履行

【正确答案】A

【答案解析】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。针对交付香蕉，履行义务一方是出卖人乙，所以履行地是海口。那么价格就是按照订立合同时海口的市场价格履行。

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3.2019年3月1日，上海的甲公司向北京的乙公司发出要约，欲购买该公司的一批学生专用笔记本，乙公司于3月8日作出承诺，该承诺于3月10日到达甲公司所在地上海。该买卖合同成立的地点是(　)。

A.上海

B.北京

C.北京或者上海

D.北京和上海

【正确答案】A

【答案解析】一般来说，承诺生效的地点为合同成立的地点。

4.下列合同权利不得转让的是(　)。

A.已过诉讼时效的合同权利

B.可撤销合同所生的合同权利

C.限制民事行为能力人所享有的合同权利

D.特定当事人不作为义务的合同权利

【正确答案】D

【答案解析】合同内容中包括了针对特定当事人的不作为义务，则合同权利不能转让。

5.甲公司欠乙公司30万元，一直无力偿付，现丙公司欠甲公司50万元已到期，但甲公司明示放弃对丙的债权。对甲公司的这一行为，乙公司可以采取的措施是(　)。

A.请求人民法院撤销甲放弃债权的行为

B.通知丙公司撤销甲放弃债权的行为

C.向人民法院请求以自己的名义代位行使甲公司的债权

D.直接要求丙公司代替甲公司偿还欠款

【正确答案】A

【答案解析】债务人实施了减少财产的行为并危及债权人债权实现时，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。放弃债权，对债权人造成损害，属于债务人实施减少财产的行为。

6.一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以主张的权利是(　)。

A.同时履行抗辩权

B.不安抗辩权

C.先诉抗辩权

D.抗辩权

【正确答案】C

【答案解析】一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。这是一般保证人享有的先诉抗辩权。

7.按照法律、法规是否要求具备特定的形式和手续为标准，合同可以分为(　)。

A.有名合同与无名合同

B.要式合同与不要式合同

C.单务合同与双务合同

D.诺成合同与实践合同

【正确答案】B

【答案解析】选项A：以法律、法规是否对其名称作出明确规定为标准，分为有名合同和无名合同。选项B：按照法律、法规或者当事人约定是否要求具备特定的形式和手续为标准，合同可以分为要式合同与不要式合同。选项C：按照双方是否互负给付义务为标准，可将合同分为单务合同与双务合同。选项D：按照除双方意思表示一致外，是否尚需交付标的物才能成立为标准，分为诺成合同与实践合同。

8.张某于15岁上高中时，其父为他买了一辆价值1万元的摩托车。当年张某因迷上网络游戏，私自将摩托车以5000元的价格卖给刘某。张某与刘某之间的摩托车买卖合同效力是(　)。

A.有效

B.无效

C.可撤销

D.效力待定

【正确答案】D

【答案解析】限制民事行为能力人超出自己的行为能力范围与他人订立的合同，为效力待定合同。经法定代理人同意或者追认后，该合同有效。

9.A公司与B服装厂签订一份服装的买卖合同，约定货到后再付款。后B服装厂因生产资金紧缺，要求A公司先行支付一部分货款，遭A公司拒绝。A公司行使的该项权利在法律称之为(　)。

A.同时履行抗辩权

B.不安抗辩权

C.后履行抗辩权

D.先诉抗辩权

【正确答案】C

【答案解析】当事人双方互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。A公司与B服装厂签订的合同因约定货到后再付款，有先后履行顺序，先履行一方B未履行的，后履行一方A有权拒绝其履行请求。

10.以下不属于合同书面形式的是(　)。

A.电报

B.电传

C.通话记录

D.电子邮件

【正确答案】C

【答案解析】书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。