【多选题】甲与乙签订了一份买卖合同，约定甲将其收藏的一幅名画以20万元卖给乙。其后，甲将其对乙的20万元债权转让给丙并通知了乙。甲将名画依约交付给乙前，该画因不可抗力灭失。根据《合同法》的规定，下列判断中，不正确的有(　)。

　　A.乙对甲主张解除合同，并拒绝丙的给付请求

　　B.乙对甲主张解除合同，但不得拒绝丙的给付请求

　　C.乙不得对甲主张解除合同，但可以拒绝丙的给付请求

　　D.乙不得对甲主张解除合同，但不得拒绝丙的给付请求

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』本题考核债权转让。根据《合同法》的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。另外，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本题中，甲不能向乙交付名画，所以乙可以解除与其签订的合同。另外，乙可以抗辩甲，则债务人乙对让与人甲的抗辩，可以向受让人丙主张，因此乙可以拒绝丙的付款请求。所以只有选项A是正确的。

　　【多选题】下列各项中，属于合同权利义务终止的情形有(　)。

　　A.债务已按约定履行

　　B.合同的权利义务已一并转让

　　C.合同双方当事人的债务相互抵销

　　D.合同债权债务同归一人

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考核合同权利义务终止。

　　【多选题】根据《合同法》的规定，下列情形中，属于合同解除法定事由的有(　)。

　　A.合同当事人一方的法定代表人变更

　　B.作为合同当事人一方的法人分立

　　C.由于不可抗力致使合同目的不能实现

　　D.合同当事人一方迟延履行债务致使合同目的不能实现

　　『正确答案』CD

　　『答案解析』本题考核合同解除法定事由。《合同法》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的(选项C正确);(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的(选项D正确);(5)法律规定的其他情形。

　　【多选题】(2017年)根据担保法律制度的规定，下列属于无效保证合同的有(　)。

　　A.甲公立大学与乙银行签订保证合同，为丙企业的借款提供保证

　　B.陈某与债权人李某签订的未约定保证担保范围的保证合同

　　C.甲行政机关与乙银行签订保证合同，为丙公司的借款提供保证

　　D.甲公司的部门经理以该部门的名义与债权人签订的保证合同

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考核保证人。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人;选项A当选。国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外;选项C当选。企业法人的职能部门不得为保证人;选项D当选。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任;选项B合同有效，不选。

　　【多选题】甲公司向银行借款100万，将其机器设备作抵押，2020年1月1日签订借款和抵押合同，借款期1年;于2020年1月10日办理登记。2月20日甲公司将设备按市价转让给不知情的李某，以下说法符合担保法法律规定的有(　)。

　　A.抵押合同自2020年1月1日成立并生效

　　B.抵押权自2020年1月10日办理登记时设立

　　C.李某可依善意取得该设备

　　D.债权人可以就该设备行使抵押权，因为设备抵押已经办理登记

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』本题考核抵押登记。动产设立抵押权，自抵押合同生效时设立，登记产生对抗效力，是否登记不影响合同的生效，因此B错误，A正确;设备已经登记，产生对抗，因此李某不能取得该设备。

　　【多选题】陈某用自己的轿车作抵押向银行借款40万元，并办理了抵押登记手续。陈某驾驶该车出行时，不慎发生交通事故。经鉴定，该车的价值损失了30%，保险公司赔偿了该车损失，根据合同法律制度的规定，下列关于该抵押担保的表述中，正确的有(　)。

　　A.该轿车不再担保银行债权

　　B.该轿车应担保银行债权

　　C.保险赔偿不应担保银行债权

　　D.保险赔款应担保银行债权

　　『正确答案』BD

　　『答案解析』本题考核抵押的效力。根据规定，在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利，担保物部分灭失，残存部分仍担保债权全部;因此A选项错误，B选项正确;在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿;因此C选项错误，D选项正确。

　　【多选题】下列关于房屋抵押，符合担保法相关规定的有(　)。

　　A.房屋抵押合同为要式合同

　　B.房屋抵押合同自成立时生效

　　C.房屋抵押权自登记日起设立

　　D.房屋抵押自合同生效时设立，登记产生对抗效力

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』本题考核抵押合同。A选项：设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，BC不动产设立抵押权，自登记日起设立，因此合同成立时合同生效，但登记时抵押权设立，因此D错误，BC正确。

　　【判断题】甲公司作为乙公司向银行借款的保证人，到期银行同意展期未通知甲公司，则甲公司保证责任消灭。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考核保证期间。履行期间发生变更的未经保证人同意的，保证期间为原合同约定的或法定的期间。

　　【判断题】保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，保证期间为主债务履行期满6个月。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考核保证期间。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。

　　【判断题】建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，所得的价款，抵押权人均无权优先受偿。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考核抵押财产。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。