【考题·多选题】根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，买受人可以请求出卖人返还已购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的赔偿责任，属于该特定情形的有( )。(2018年)

　　A.出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实

　　B.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

　　C.出卖人故意隐瞒所售房屋已卖给第三方的事实

　　D.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实

　　【答案】ABC

　　【解析】买受人因出卖人订立商品房买卖合同时具有下列情形，导致合同无效或者被撤销、解除的，可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任：①故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;②故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;③故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

　　【考题·判断题】赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。( )(2016年)

　　【答案】√

　　【解析】赠与人故意不告知赠与的财产有瑕疵或者保证赠与的财产无瑕疵，造成受赠人损失的，赠与人应承担损害赔偿责任。

　　【考题·单选题】根据《合同法》的规定，下列关于赠与人享有撤销赠与权利的表述中，不正确的是(　　)。(2010年)

　　A.赠与人对经过公证的赠与合同，可以撤销赠与

　　B.受赠人对赠与人有抚养义务而不履行，赠与人可以撤销赠与

　　C.受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与

　　D.受赠人严重侵害赠与人的近亲属，赠与人可以撤销赠与

　　【答案】A

　　【解析】根据规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不得撤销。

　　【考题·多选题】根据《合同法》的规定，下列情形中，赠与人不得主张撤销赠与的有(　　)。(2012年)

　　A.张某将1辆小轿车赠与李某，且已交付

　　B.甲公司与某地震灾区小学签订赠与合同，将赠与50万元用于修复教学楼

　　C.乙公司表示将赠与某大学3辆校车，双方签订了赠与合同，且对该赠与合同进行了公证

　　D.陈某将1块钟表赠与王某，且已交付，但王某不履行赠与合同约定的义务

　　【答案】ABC

　　【解析】(1)选项ABC：赠与物已经交付，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能任意撤销赠与。(2)选项D：受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。

　　【考题·单选题】陈某向张某借款5万元，没有约定利息，一年后，张某获知陈某经营个体企业获利，在陈某还款时要求其支付利息1800元，陈某表示反对。根据《合同法》的规定。下列关于陈某应否支付利息的表述中，正确的是(　　)。(2013年)

　　A.陈某应该按银行同期贷款利率支付利息

　　B.陈某应按当地民间惯例支付利息

　　C.陈某无需支付利息

　　D.陈某应支付1800元利息

　　【答案】C

　　【解析】自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。

　　【考题·单选题】李某向王某借款5万元，约定借款期限半年，但未提及是否支付利息，半年后，因李某未如期归还，王某多次催要未果，向法院起诉要求李某还本付息，根据合同法律制度的规定，下列关于支付借款利息的主张中，能够得到法院支持的是( )。(2017年)

　　A.王某要求李某依当地习惯按年利率15%支付借款使用期间的利息

　　B.王某要求李某依当地习惯按年利率20%支付逾期还款期间的利息

　　C.王某要求李某按同期银行贷款利率支付借款使用期间的利息

　　D.王某要求李某按年利率6%支付逾期还款期间的利息

　　【答案】D

　　【解析】(1)选项AC：自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持;(2)选项BD：借贷双方既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

　　【考题·判断题】陈某向李某借款5万元，借款期限1年，未约定利息。陈某还款时，李某可以要求陈某按银行同期贷款利率支付利息。( )(2018年)

　　【答案】×

　　【解析】借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。