考点4：合同的解除(★★★)

　　【例题·单选题】甲公司与乙公司签订建设工程合同，由乙公司承建甲公司办公大楼的建设工程，合同签订后不久，甲公司所在地发生特大地震，原拟建办公大楼的土地已经洼陷，甲公司损失惨重，拟取消办公大楼建设计划。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是(　　)。

　　A.乙公司有权要求甲公司重新选定建设地点，继续履行建设工程合同

　　B.甲公司有权通知乙公司解除合同，但应当向乙公司承担违约责任

　　C.只有经乙公司同意，甲公司才能解除合同

　　D.甲公司有权通知乙公司解除合同，且无须承担任何违约责任

　　【答案】D

　　【解析】“地震”：不可抗力;“土地洼陷”：建房的目的已经不能实现;因此，甲公司享有法定解除权，单方通知乙公司解除合同，且该解除系不可抗力引起，甲公司无须承担任何违约责任。

　　【例题·单选题】2014年3月，甲科研所与乙企业签订一份设备改造的技术服务合同，约定自2014年7月1日至12月1日，甲科研所负责对乙企业的自动生产线进行技术改造。合同签订后，乙企业为履行合同做了相关准备工作。5月，甲科研所通知乙企业，因负责该项目的技术人员辞职，不能履行合同。根据合同法律制度的规定，下列关于乙企业权利的表述中，正确的是(　　)。(2015年)

　　A.乙企业有权解除合同，并要求甲科研所赔偿损失

　　B.乙企业有权主张合同无效，并要求甲科研所承担缔约过失责任

　　C.乙企业有权撤销合同，并要求甲科研所承担缔约过失责任

　　D.乙企业至7月1日方有权要求甲科研所承担违约责任

　　【答案】A

　　【解析】原定履行期为2014年7月1日至12月1日，而5月份(履行期限届满之前)甲科研所即明确表示不能履行合同，构成预期违约，乙企业可以主张解除合同。

　　【例题·单选题】甲小学为了“六一”儿童节学生表演节目的需要，向乙服装厂订购了100套童装，约定在“六一”儿童节前一周交付。5月28日，甲小学向乙服装厂催要童装，却被告知，因布匹供应问题6月3日才能交付童装，甲小学因此欲解除合同。根据合同法律制度的规定，下列关于该合同解除的表述中，正确的是(　　)。(2011年)

　　A.甲小学应先催告乙服装厂履行，乙服装厂在合理期限内未履行的，甲小学才可以解除合同

　　B.甲小学可以解除合同，无须催告

　　C.甲小学无权解除合同，只能要求乙服装厂承担违约责任

　　D.甲小学无权自行解除合同，但可以请求法院解除合同

　　【答案】B

　　【解析】乙服装厂未按期交货，属于主要债务迟延履行，但由于该违约行为已经致使合同目的不能实现(六一节无法表演节目)，不需先经催告而后解除，而是直接解除即可。

　　【例题1·判断题】合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。(　　)(2016年)

　　【答案】√

　　【例题2·多选题】根据《合同法》的规定，下列情形中，属于合同解除法定事由的有(　　)。(2013年)

　　A.合同当事人一方的法定代表人变更

　　B.作为合同当事人一方的法人分立

　　C.由于不可抗力致使合同目的不能实现

　　D.合同当事人一方迟延履行债务致使合同目的不能实现

　　【答案】CD

　　【解析】(1)选项A：合同当事人一方法定代表人变更，并不影响合同的继续履行;(2)选项B：当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。

　　【例题3·判断题】甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定：若发生合同纠纷，须交A市仲裁委员会仲裁。后因乙公司违约，甲公司依法解除合同，并要求乙公司赔偿损失。双方对赔偿数额发生争议，甲公司就该争议向A市仲裁委员会申请仲裁。乙公司认为，因合同被解除，合同中的仲裁条款已失效，故甲公司不能向A市仲裁委员会申请仲裁。乙公司的观点是正确的。(　　)(2010年)

　　【答案】×

　　【解析】合同的权利义务终止，不影响合同中结算条款、清理条款以及解决争议方法条款的效力。

　　考点5：违约责任(★★★)

　　【例题·判断题】甲公司与乙公司签订买卖合同时，经丙公司同意，约定由丙公司向买受人甲公司交付货物。后丙公司交付的货物质量不符合约定，甲公司可以请求丙公司承担违约责任。(　　)(2017年)

　　【答案】×

　　【解析】当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务有瑕疵的，应当由债务人(乙公司)向债权人(甲公司)承担违约责任。

　　【例题·单选题】甲乙签订一份买卖合同，约定违约方应向对方支付18万元违约金。后甲违约，给乙造成损失15万元。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是(　　)。

　　A.甲应向乙支付违约金18万元，不再支付其他费用或者赔偿损失

　　B.甲应向乙赔偿损失15万元，不再支付其他费用或者赔偿损失

　　C.甲应向乙赔偿损失15万元并支付违约金18万元，共计33万元

　　D.甲应向乙赔偿损失15万元及其利息

　　【答案】A

　　【解析】(1)约定的违约金“过分”高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少;(2)当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。在本题中，甲乙约定的违约金18万元不属于“过分高于”，甲无权要求降低，应当按照约定支付18万元的违约金。

　　【例题·多选题】根据《合同法》的规定，下列关于不同种类违约责任相互关系的表述中，正确的有(　　)。(2011年)

　　A.当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务

　　B.当事人依法请求人民法院增加违约金后，又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持

　　C.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以同时适用违约金和定金条款

　　D.当事人执行定金条款后不足以弥补所受损害的，仍可以请求赔偿损失

　　【答案】ABD

　　【解析】选项C：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，但二者不能并用。