【例题·单选题】(2018年)孙某与赵某约定，赵某若于年内结婚，孙某将把其名下一套房屋借给赵某使用1年。该约定的性质是(　)。

　　A.附期限的法律行为

　　B.附条件的法律行为

　　C.单方法律行为

　　D.不属于法律行为

　　『正确答案』B

　　『答案解析』选项AB：期限必然会到来，条件不一定会成就。赵某年内不一定结婚，所以属于附条件的法律行为。选项CD：多方法律行为是指依两个以上当事人意思表示一致而成立的法律行为，本题属于多方法律行为。

　　【例题·单选题】(2009年改)根据《合同法》的规定，下列各项中，不属于无效合同的是(　)。

　　A.违反国家限制经营规定而订立的合同

　　B.恶意串通，损害第三人利益的合同

　　C.显失公平的合同

　　D.违反公序良俗的合同

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题选项C属于可撤销合同。

　　【例题·单选题】(2018年)根据民事法律制度的规定，下列行为中，不属于可撤销民事法律行为的是(　)。

　　A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买

　　B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同

　　C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同

　　D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同

　　『正确答案』C

　　『答案解析』选项A：行为人对行为内容有重大误解，属于可撤销民事法律行为;选项B：一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;选项C：属于无权代理，合同效力待定;选项D：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　【例题·多选题】(2018年)根据《民法总则》的规定，下列行为中，属于无效法律行为的有(　)。

　　A.张某以高于市场价30%的价格将房屋出售给李某

　　B.宋某以泄露王某隐私为由，胁迫王某以超低价将祖传古董卖给自己

　　C.甲公司代理人刘某与乙公司负责人串通，以甲公司名义向乙公司购买质次价高的商品

　　D.6周岁的王某将自己的电话手表赠与赵某

　　『正确答案』CD

　　『答案解析』本题考核无效法律行为。选项A属于有效法律行为;选项B属于一方以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销;选项C属于恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为，属于无效法律行为;选项D属于无民事行为能力人实施的民事法律行为，属于无效法律行为。

　　【例题·判断题】(2018年)对于因重大误解订立的合同，重大误解的当事人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起3个月内行使撤销权。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起3个月内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

　　【例题·多选题】2017年1月1日，小王以公开小李的裸照为由，胁迫其与自己签订了一份买卖合同。该裸照于2021年4月1日方还于小李。根据规定，下列选项中，表述不正确的是(　)。

　　A.该合同为效力待定的合同

　　B.若小李在2022年3月1日请求人民法院撤销该合同，法院应当受理

　　C.撤销权既可以由小李请求人民法院撤销，也可以由人民法院依职权主动撤销

　　D.小李若未在知道撤销事由之日起1年内行使撤销权，撤销权消灭

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考核可撤销的法律行为。选项A：小李是受胁迫而签订的合同，是可撤销合同，选项A表述错误。选项BD：当事人受胁迫，应当自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权，且不能超过民事法律行为发生之日起五年，选项BD表述错误。选项C：应当是受胁迫方小李主动向法院申请撤销，法院不告不理，选项C表述错误。

　　【例题·单选题】根据相关规定，下列各项中，属于代理的是(　)。

　　A.寄售商店销售寄售商品

　　B.房屋中介公司受委托，促成了小王与小苏的房屋买卖合同

　　C.法定代表人小李以公司名义签订购买砖头的合同

　　D.公司员工小明受公司委托，以公司名义在市场购买了鼠标一百个

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考核代理的特征。选项AB：寄售与行纪并不是以被代理人名义实施，不构成代理。选项C：属于代表行为，不构成代理。

　　【例题﹒单选题】(2015年)在当事人没有约定的情况下，下列行为可由他人代理完成的是(　)。

　　A.订立遗嘱 B.登记结婚

　　C.租赁房屋 D.收养子女

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考核代理的适用范围。依照法律规定或按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理，如遗嘱、婚姻登记、收养子女等。

　　【例题·单选题】(2013年)下列各项中，不属于委托代理终止的法定情形是(　)。

　　A.代理期间届满

　　B.代理人辞去委托

　　C.被代理人恢复民事行为能力

　　D.被代理人取消委托

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考核代理的终止。选项C是法定代理终止的情形之一。