四、简答题

　　1、甲希望购买乙的一辆二手汽车，双方签订合同约定：成交价为6万元，甲先交1万元试用1个月，如果不出现故障，甲支付其余的5万元，乙负责办理过户手续。

　　甲接受该汽车第10天，在外出途中汽车出了故障，甲将汽车就近放在某汽车修理厂维修。甲找到乙，告知汽车因故障正在修理，并向乙提出退车返款，乙认为买卖合同已经成立，拒绝收回汽车，并要求甲支付余款。

　　双方多次交涉没有结果，甲和乙都拒绝去修理厂取车。双方交涉过程中，乙因急需一笔钱，即向丙提出以汽车抵押借款，丙表示同意，双方签订了抵押合同，但未办理抵押物登记。

　　由于乙未能按期偿还向丙的借款，丙准备行使抵押权时才知道该汽车被修理厂留置。乙表示无力支付汽车修理费用，丙和修理厂都要求就该汽车的变卖所得优先受偿。

　　要求：根据上述事实及有关法律规定，回答下列问题。

　　<1> 、甲与乙的汽车买卖合同是否已经生效?并说明理由。

　　【正确答案】 甲与乙的汽车买卖合同没有生效。根据规定，附生效条件的合同，自该条件成就时起合同生效。在本案中，约定的“试用1个月，如果不出现故障即付其余的5万元”即为该合同所附生效条件。甲试用第10天发现汽车的质量问题，说明所附条件未成就，该合同未生效。

　　【该题针对“抵押物登记”知识点进行考核】

　　<2> 、甲接受汽车后，该汽车的所有权是否已经转移?并说明理由。

　　【正确答案】 该汽车的所有权尚未转移。根据规定，在买卖合同中，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题即属当事人另有约定的情形，所以即使乙已向甲交付汽车，也不发生所有权转移的后果。

　　【该题针对“抵押物登记”知识点进行考核】

　　<3> 、乙与丙的抵押合同未办理抵押物登记是否生效?并说明理由。

　　【正确答案】 乙与丙的抵押合同生效。根据规定，抵押合同自依法成立之日起生效。未办理抵押登记，不影响抵押合同的效力。

　　【该题针对“抵押物登记”知识点进行考核】

　　<4> 、修理厂是否可以行使留置权?并说明理由。

　　【正确答案】 修理厂可以行使留置权。根据规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　【该题针对“抵押物登记”知识点进行考核】

　　<5> 、丙与修理厂谁有优先受偿权?并说明理由。

　　【正确答案】 修理厂有优先受偿权。根据规定，同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。

　　【该题针对“抵押物登记”知识点进行考核】

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