三、判断题

　　1、当事人约定的违约金超过造成损失的50%的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。 (　　)

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】

　　当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。

　　2、合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，不用返还。(　　)

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】

　　合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

　　3、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。(　　)

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】

　　题目表述正确。

　　4、甲以一台笔记本电脑出质于乙，同时约定由甲代为保管。根据规定，该质押权应认定为尚未设立。(　　)

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】

　　根据规定，质押权自质物移交于质权人占有时设立。本题出质人并未将质物移交于债权人占有，仍由自己保管。因此，该质押权应认定为尚未设立。

　　5、一般而言，债权人留置的动产应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置除外。(　　)

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】

　　根据规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置除外。

　　6、定金合同是诺成合同，当事人意思表示一致合同则成立。(　　)

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】

　　定金合同是实践合同，定金交付则合同成立。

　　7、合同权利和义务的一并转让，只能转移全部合同权利和义务。(　　)

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】

　　合同权利义务的一并转让，可以是全部转让，也可以是部分转让。

　　8、因自然灾害等原因断电，供电人应当按照国家有关规定及时抢修。未及时抢修，造成用电人损失的，可以不承担赔偿责任。(　　)

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】

　　因自然灾害等原因断电，供电人应当按照国家有关规定及时抢修。未及时抢修，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

　　9、甲乙之间签订一份租赁合同，该租赁合同期限为25年，根据规定，租赁合同期限不得超过20年，则该租赁合同无效。(　　)

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】

　　根据规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过的部分无效。

　　10、在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的，出租人不承担责任。(　　)

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】

　　根据规定，在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的，出租人不承担责任。

　　11、承运人擅自变更运输工具而降低服务标准的，应当根据旅客的要求退票或者减收票款;提高服务标准的，可以适当加收票款。(　　)

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】

　　根据规定，承运人承运人擅自变更运输工具而降低服务标准的，应当根据旅客的要求退票或者减收票款;提高服务标准的，不应当加收票款。