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2019年中级会计职称财务管理计算题集三

来源 :考试网 2019-08-08

  考点一:租金的计算

  【例题•计算题】某企业于2019年1月1日从租赁公司租入一套设备,价值为300万元,租期5年,租赁期满时预计残值10万元归租赁公司。年利率为8%,租赁手续费率每年2%,合同约定租金每年年末支付一次。[(P/F,8%,5)=0.6806,(P/A,8%,5)=3.9927,(P/F,10%,5)=0.6209,(P/A,10%,5)=3.7908]

  要求:

  (1)计算每年应支付的租金。

  (2)计算租金摊销计划表中字母A~H代表的金额。

  租金摊销计划表            单位:万元

年份

期初本金

支付租金

应计租费

本金偿还额

本金余额

2019

300

*

A

B

C

2020

*

*

*

*

*

2021

*

*

*

*

*

2022

*

*

*

*

79.56

2023

D

E

F

G

H

合计

*

*

*

I

  【答案】

  (1)租费率=8%+2%=10%

  每年租金=[300-10×(P/F,10%,5)]/(P/A,10%,5)=(300-10×0.6209)/3.7908=77.50(万元)

  (2)

  租金摊销计划表             单位:万元

年份

期初本金①

支付租金②

应计租费③=①×10%

本金偿还额④=②-③

本金余额⑤=①-④

2019

300

*

A=30

B=47.50

C=252.50

2020

*

*

*

*

*

2021

*

*

*

*

*

2022

*

*

*

*

79.56

2023

D=79.56

E=77.50

F=7.96

G=69.54

H=10.02

合计

*

*

*

I=10.02

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