考点一：租金的计算

　　【例题•计算题】某企业于2019年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值为300万元，租期5年，租赁期满时预计残值10万元归租赁公司。年利率为8%，租赁手续费率每年2%，合同约定租金每年年末支付一次。[(P/F，8%，5)=0.6806，(P/A，8%，5)=3.9927，(P/F，10%，5)=0.6209，(P/A，10%，5)=3.7908]

　　要求：

　　(1)计算每年应支付的租金。

　　(2)计算租金摊销计划表中字母A～H代表的金额。

　　租金摊销计划表　　　　　　　　　　　　单位：万元

　　【答案】

　　(1)租费率=8%+2%=10%

　　每年租金=[300-10×(P/F，10%，5)]/(P/A，10%，5)=(300-10×0.6209)/3.7908=77.50(万元)

　　(2)

　　租金摊销计划表　　　　　　　　　　　　　单位：万元

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