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2017年中级会计师会计实务考前重点知识点精讲18

来源 :考试网 2017-09-09

  投资性房地产的后续支出

  资本化的后续支出

  成本模式下

  (1)转入改扩建时

  借:投资性房地产――厂房(在建)

  投资性房地产累计折旧(摊销)

  贷:投资性房地产

  (2)发生改扩建支出时

  借:投资性房地产――厂房(在建)

  贷:银行存款

  或应付账款

  (3)完工时

  借:投资性房地产

  贷:投资性房地产――厂房(在建)

  公允价值模式下

  (1)转入改扩建时

  借:投资性房地产――厂房(在建)

  贷:投资性房地产――成本

  ――公允价值变动

  (2)发生改扩建支出时

  借:投资性房地产――厂房(在建)

  贷:银行存款

  或应付账款

  (3)完工时

  借:投资性房地产――成本

  贷:投资性房地产――厂房(在建)

  费用化的后续支出

  借:其他业务成本

  贷:银行存款等科目

  投资性房地产的资本化后续支出与固定资产基本一致,可参照固定资产后续支出原则来理解,其费用化后续支出计入“其他业务成本”科目。

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