投资性房地产的后续支出

　　资本化的后续支出

　　成本模式下

　　(1)转入改扩建时

　　借：投资性房地产――厂房(在建)

　　投资性房地产累计折旧(摊销)

　　贷：投资性房地产

　　(2)发生改扩建支出时

　　借：投资性房地产――厂房(在建)

　　贷：银行存款

　　或应付账款

　　(3)完工时

　　借：投资性房地产

　　贷：投资性房地产――厂房(在建)

　　公允价值模式下

　　(1)转入改扩建时

　　借：投资性房地产――厂房(在建)

　　贷：投资性房地产――成本

　　――公允价值变动

　　(2)发生改扩建支出时

　　借：投资性房地产――厂房(在建)

　　贷：银行存款

　　或应付账款

　　(3)完工时

　　借：投资性房地产――成本

　　贷：投资性房地产――厂房(在建)

　　费用化的后续支出

　　借：其他业务成本

　　贷：银行存款等科目

　　投资性房地产的资本化后续支出与固定资产基本一致，可参照固定资产后续支出原则来理解，其费用化后续支出计入“其他业务成本”科目。

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