2017中级会计职称《财务管理》命题点：融资租赁
来源 :考试网 2017-06-21
中2017中级会计职称《财务管理》命题点：融资租赁
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(一)融资租赁的基本形式
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形式 |
含义及特点 |
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直接租赁 |
直接租赁是融资租赁的主要形式，承租方提出租赁申请时，出租方按照承租方的要求选购，然后再出租给承租方。 主要涉及承租人、出租人两方当事人。 |
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售后租回 |
售后回租是指承租方由于急需要资金等各种原因，将自己资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方原封不动地租回资产的使用权。 主要涉及承租人、出租人两方当事人。 |
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杠杆租赁 |
杠杆租赁是指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。 出租人既是债权人也是债务人，如果出租人到期不能按期偿还借款，资产的所有权则转移给资金的出借者。 |
(二)融资租赁租金的计算
(1)决定租金的因素