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中级会计师《财务管理》每日一练(2019.5.18)

来源 :考试网 2019-05-18

  【2018年·多项选择题】在确定融资租赁的租金时,一般需要考虑的因素有( )。

  A.租赁公司办理租赁业务所发生的费用

  B.租赁期满后租赁资产的预计残值

  C.租赁公司购买租赁资产所垫付资金的利息

  D.租赁资产价值

  『正确答案』ABCD

  『答案解析』融资租赁租金的多少,取决于以下几项因素:设备原价及预计残值、利息、租赁手续费。因此ABCD都是答案。

  【2018年·综合题】本题为综合题的一部分

  资料三:戊公司计划于2018年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元,租期为5年,租赁期满时预计净残值为100万元,归租赁公司所有。年利率为8%,年租赁手续费率为2%,租金每年末支付1次。相关货币时间价值系数为(P/F,8%,5)=0.6806;(P/F,10%,5)=0.6209;(P/A,8%,5)=3.9927;(P/A,10%,5)=3.7908。

  要求:根据资料三,计算下列数值:①计算租金使用的折现率;②该设备的年租金。

  『正确答案』

  ①折现率=8%+2%=10%

  ②每年租金=[1000-100×(P/F,10%,5)]/(P/A,10%,5)

  =(1000-100×0.6209)/3.7908

  =247.42(万元)

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