2016年招标师《项目管理》知识点精选3.3.1
来源 :中华考试网 2016-06-04
中2016年招标师《项目管理》知识点精选3.3.1 工程建设项目经济评价
(1)工程建设项目经济评价
对实行审批制的建设项目，应按照《建设项目经济评价方法与参数》的规定进行项目
的经济评价，对于实行核准制和备案制的建设项目，其经济评价可根据投资方的要求，参
照《建设项目经济评价方法与参数》进行。
1)工程建设项目财务评价
①财务评价的内容。对于经营性项目，主要是评价项目的盈利能力、偿债能力和财务
生存能力;对于非经营性项目，可以只评价项目的财务生存能力。
②财务评价的步骤
财务评价报表及评价指标一览表见下表：
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评价内容 |
评价报表 |
指标名称 |
指标含义 |
指标应用 |
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盈利能力 |
项目投资现金流量表 |
财务内部收益率(FIRR) |
项目在计算期内净现金流量累计等于零时的折现率 |
FIRR≥财务基准收益率 项目财务评价可行 |
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财务净现值(FNPV) |
按照财务基准收益率计算得出的项目计算期内净现金流量的现值和 |
FNPV≥0 项目财务评价可行 |
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项目投资回收期 |
以项目的净收益回收投资所需要的时间 |
回收期短，说明项目的抗风险能力强 |
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利润与利润分配表 |
总投资收益率 |
项目达产年份的息税前利润与项目总投资的比率 |
项目财务评价可行时，总投资收益率一般应高于同行业参考值 |
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项目资本金净利润率 |
项目达产年份的年净利润与项目资本金的比率 |
同上 |
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偿债能力 |
资产负债表 |
资产负债率 |
各期末负债总额与资产总额的比率 |
适度的资产负债率说明企业生产经营活动的安全、稳健 |
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借款还本付息计划表 |
利息备付率 |
借款偿还期内各年息税前利润与该年应付利息的比值 |
应大于1 |
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偿债备付率 |
借款偿还期内各年用于还本付息的资金与该年应还本付息的比值 |
应大于1 |
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财务生存能力 |
财务计划现金流量表 |
计算期各年净现金流量 |
各年现金流入与现金流出的差额 |
足够的净现金流量是项目财务可持续的基本条件 |
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累计盈余资金 |
各年净现金流量的累计 |
累计盈余资金大于等于零是项目财务生存的必要条件 |
2)建设项目国民经济评价
国民经济评价的适用范围：法律法规规定的政府投资项目，利用外资项目且需要政府
主权信用担保的项目，需要政府核准的项目。
不确定性分析包括盈亏平衡性分析和敏感性分析。
①盈亏平衡分析
盈亏平衡点是指项目的盈利与亏损的平衡点，采用产量表示的盈亏平衡点计算公式如下：
BEP产量=年固定成本/(单位产品价格-单位产品可变成本-单位产品营业税金及附加)
②敏感性分析