11 关于保函，以下说法错误的是(　　)。

　　A.根据兑付条件的不同，保函一般分为见索即付的保函和有条件保函

　　B.保函的实质是留置担保

　　C.保函是指银行、保险公司、担保公司或者个人应申请人的请求，向第三方开立的一种书面信用担保

　　D.保函又称保证书

　　参考答案：B

　　参考解析：

　　B选项错误，保函的实质为保证担保。

　　12 《简明标准施工招标文件》适用于工期不超过(　　)个月、技术相对简单且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目施工招标。

　　A.6

　　B.12

　　C.18

　　D.24

　　参考答案：B

　　参考解析：

　　《简明标准施工招标文件》适用于工期不超过12个月、技术相对简单且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目施工招标。

　　13 国有土地使用权的出让方式不包括(　　)。

　　A.招标

　　B.拍卖

　　C.租赁

　　D.挂牌

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　国有土地使用权的出让方式有招标、拍卖和挂牌三种方式。

　　14 建筑工程保险所承保的自然事件不包括(　　)。

　　A.地震

　　B.洪水

　　C.飞机坠落

　　D.暴雨

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　建筑工程保修所承保的自然事件包括地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、暴雨、风暴、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地陷下沉、山崩、雪崩、火山爆发及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象。

　　15 由于勘察人原因而延误工期或者未按照规定时间交付报告、成果、文件每延误一天，勘察人应偿付以勘察费基数计算的(　　)的违约金。

　　A.1‰

　　B.2‰

　　C.3‰

　　D.4‰

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　由于勘察人原因而延误工期或者未按照规定时间交付报告、成果、文件每延误一天，勘察人应偿付以勘察费基数计算的1‰的违约金。

　　16 以下关于质押合同，说法错误的是(　　)。

　　A.质押合同必须采用书面形式

　　B.质押合同的标的物包括动产合同权利

　　C.动产质押与权利质押，这两类质押合同生效时问是相同的

　　D.以注册商标专用权出质的，质权自有关主管部门办理出质登记时设立

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　质押合同分为动产质押和权利质押，但这两类质押合同生效时间是不同的。

　　17 关于国际贸易的合同磋商，下列说法不正确的是(　　)。

　　A.合同磋商的主要过程是建立业务关系，询价或报价，交流和谈判，签约

　　B.签订合同是交易磋商的基础

　　C.交易磋商工作的好坏，直接影响到合同的签订及以后的履行

　　D.交易磋商是买卖双方为买卖商品，对交易的各项条件进行协商以达成交易的过程

　　参考答案：B

　　参考解析：

　　合同磋商的主要过程是建立业务关系，询价或报价，交流和谈判，签约。交易磋商是买卖双方为买卖商品，对交易的各项条件进行协商以达成交易的过程，通常称为谈判。在国际贸易中，这是一个十分重要的环节。因为交易磋商是签订合同的基础，没有交易磋商就没有买卖合同。交易磋商工作的好坏，直接影响到合同的签订及以后的履行，关系到双方的经济利益，必须认真做好这项工作。

　　18 以下关于主动控和被动控制的说法错误的是(　　)。

　　A.主动控制就是预先分析目标偏离的可能性，并拟定和采取各项预防性措施，以保证计划目标的实现

　　B.主动控制是一种对未来的控制

　　C.被动控制是一种消极的控制方式

　　D.主动控制是在事情发生之前就采取了措施的控制

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　C选项错误，被动控制实际上是在项目实施过程中、事后检查过程中发现问题及时处理的一种控制，因此仍为一种积极的、十分重要控制方式。

　　19 国有土地使用权出让合同由(　　)人民政府管理部门与土地使用者签订。

　　A.省、市

　　B.市、县

　　C.省

　　D.市

　　参考答案：B

　　参考解析：

　　《城市房地产管理法》第15条规定：国有土地使用权出让。应当签订书面出让合同。国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。

　　20 除专用合同条款中另有约定外，竣工试验应按下列顺序进行(　　)。

　　①当工程能安全运行时，承包人应通知监理人，可以进行其他竣工试验，包括各种性finn试，以证明工程符合发包人要求列明的性能保证指标;②承包人进行试验，保证工程或区段满足合同要求，在所有可利用的操作条件下安全运行;③承包人进行适当的检查和功能性试验，保证每一项工程设备都满足合同要求，并能进行下一阶段试验。

　　A.③②①

　　B.②③①

　　C.①②③

　　D.③①②

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　除专用合同条款中另有约定外，竣工试验应按下列顺序进行：①第一阶段，承包人进行适当的检查和功能性试验，保证每一项工程设备都满足合同要求，并能进行下一阶段试验;②第二阶段，承包人进行试验，保证工程或区段满足合同要求，在所有可利用的操作条件下安全运行;③第三阶段，当工程能安全运行时，承包人应通知监理人，可以进行其他竣工试验，包括各种性能测试，以证明工程符合发包人要求列明的性能保证指标。