第二讲

　　1、根据《合同法》规定，发包人应当与监理人采用()订立委托监理合同。

　　A.口头形式

　　B.书面形式

　　C.邮件形式

　　D.其他

　　标准答案： B显示答案

　　答案解析： 7.2.1 监理合同的法律性质和特点

　　工程建设项目采用施工总承包模式的，监理合同具有以下性质和特征：

　　(1)监理合同属于委托合同

　　(2)监理合同的主体具有特定性

　　(3)部分项目强制监理

　　⑷监理合同应采用书面形式

　　⑸监理人义务法定

　　2、工程监理企业资质相应许可的业务范围( )

　　A.综合资质可以承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。

　　B.专业甲级资质可承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务

　　C.专业乙级资质可承担相应专业工程类别二级以下(含二级)建设工程项目的工程监理业务

　　D.专业丙级资质可承担相应专业工程类别二级建设工程项目的工程监理业务

　　标准答案： C显示答案

　　答案解析：

　　3、根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，建筑面积在()万m2以上的住宅建设工程必须实行监理。

　　A.5

　　B.3

　　C.7

　　D.9

　　标准答案： A显示答案

　　答案解析：　　4、监理合同法律性质为( )。

　　A.直接合同

　　B.委托合同

　　C.口头合同

　　D.书面合同

　　标准答案： B显示答案

　　答案解析： 7.2.1 监理合同的法律性质和特点

　　工程建设项目采用施工总承包模式的，监理合同具有以下性质和特征：

　　(1)监理合同属于委托合同

　　(2)监理合同的主体具有特定性

　　(3)部分项目强制监理

　　⑷监理合同应采用书面形式

　　⑸监理人义务法定

　　5、监理人应当在法定的工作范围内提供监理服务，即在其资质等级许可的监理范围内，承担( )业务。

　　A.工程管理

　　B.工程监理

　　C.工程服务

　　D.现场勘察

　　标准答案： B显示答案

　　答案解析： (2)监理合同的主体具有特定性

　　监理人必须具有与合同工作范围相应的资质要求。

　　根据《工程监理企业资质管理规定》规定，从事建设工程监理活动的企业，应当取得工程监理企业资质，并在工程监理企业资质证书许可的范围内从事工程监理活动。

　　6、根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列工程中，不属于必须实行监理工程范围的是( )。

　　A.4万平方米住宅建设工程

　　B.亚洲银行贷款工程

　　C.总投资3000万元以上的大中型市政工程

　　D.总投资3000万元以上的基础设施工程

　　标准答案： A显示答案

　　答案解析：

　　7、根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列建设工程中，不属于必须实行监理的是( )。

　　A.总投资额在3000万元以上的市政工程项目

　　B.使用国际组织援助资金总投资额为400万美元的项目

　　C.建筑面积为2000平方米的小型剧场项目

　　D.建筑面积小于5万平方米的住宅项目

　　标准答案： D显示答案

　　答案解析：

　　8、下列各类建设下程中，属于《建设工程监理范围和规模标准规定》中规定的必须实行监理的是( )。

　　A.投资总额2000万元的学校工程

　　B.投资总额2000万元的科技、文化工程

　　C.投资总额2000万元的社会福利工程

　　D.投资总额2000万元的道路、桥梁工程

　　标准答案： A显示答案

　　9、依据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列项目中，必须实行监理的是( )。

　　A.建筑面积4000m2的影剧院项目

　　B.建筑面积40000m2的住宅项目

　　C.总投资额2800万元的新能源项目

　　D.总投资额2700万元的社会福利项目

　　标准答案： A显示答案

　　10、《建设工程安全生产管理条例》规定，工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和( )实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。

　　A.施工合同

　　B.监理大纲

　　C.项目管理规范

　　D.工程建设强制性标准

　　标准答案： D显示答案

　　答案解析： 《建设工程安全生产管理条例》，“工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改;情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任”。

　　11、以下不属于工程咨询合同特点的是( )。

　　A.工程咨询的人身属性特点

　　B.工程服务

　　C.智力成果特点

　　D.咨询人需要具备相应的专业知识和能力

　　标准答案： B显示答案

　　答案解析： 7.3.1 工程咨询合同的种类和特点

　　总体来说，工程咨询合同具有以下特点：

　　(1)工程咨询的人身属性特点

　　(2)咨询人需要具备相应的专业知识和能力

　　(3)智力成果特点

　　12、《业主/咨询工程师标准服务协议书》可用于投资前研究、可行性研究、设计及施工管理和( )。

　　A.资产评估

　　B.进度测算

　　C.项目管理

　　D.结果评审

　　标准答案： C显示答案

　　答案解析： 7.3.2 咨询合同文本

　　国际咨询工程师联合会( FIDIC)《业主/咨询工程师标准服务协议书》(简称“白皮书”)，包括协议书、标准条件、特殊应用条件和附注。可用于投资前研究、可行性研究、设计及施工管理、项目管理等，这种协议书及合同条件同样适用于国内协议。

　　13、《关于印发(建设工程造价咨询合同(示范文本))的通知》中“合同专用条件”则应按其条款编号和内容，根据咨询项目的实际情况进行修改和补充，但不得违反( )原则。

　　A.诚实，守信

　　B.公平，公正

　　C.公平，诚信

　　D.诚信，公正

　　标准答案： B显示答案

　　答案解析： 《关于印发<建设工程造价咨询合同(示范文本)>的通知》(建标[2002] 197号)。签订建设工程造价咨询合同的委托人应当是法人或自然人，咨询人必须具有法人资格，并应持有建设行政主管部门颁发的工程造价咨询资质证书和工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。该《示范文本》包括“合同标准条件和“合同专用条件”两部分。其中“合同标准条件”应全文引用，不得删改。“合同专用条件”则应按其条款编号和内容，根据咨询项目的实际情况进行修改和补充，但不得违反公正、公平原则。

　　14、项目前期咨询的特点不包括( )。

　　A.项目前期咨询合同主体的专业性

　　B.前期咨询合同标的的特殊性

　　C.前期咨询合同服务方式的特殊性

　　D.前期咨询合同的唯一性

　　标准答案： D显示答案

　　答案解析： (1)项目前期咨询合同的特点

　　除一般工程咨询合同的特点外，项目前期咨询合同还具有以下特点：

　　1)项目前期咨询合同主体的专业性

　　项目前期咨询合同主体为委托人和工程咨询单位。

　　2)前期咨询合同标的的特殊性

　　前期咨询合同的标的为工程项目的评估和可行性研究。

　　3)前期咨询合同服务方式的特殊性

　　15、按《合同法》，在履行技术咨询合同、技术服务合同的过程中，受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，除合同另有约定外，属于( )。

　　A.委托人

　　B..受托人

　　C.受托人和委托人共同拥有

　　D.都不属于

　　标准答案： B显示答案

　　答案解析： 4)知识产权及保密条款

　　《合同法》，在履行技术咨询合同、技术服务合同的过程中，受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，除合同另有约定外，属于受托人;委托人利用受托人的工作成果所完成的新的技术成果，除合同另有约定外，属于委托人。双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三方转让或用于合同项目以外的项目。如发生以上情况，泄密方应承担由此引发的后果并承担赔偿责任。

　　16、依据《工程造价咨询企业管理办法》规定，乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价( )万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。

　　A.5000

　　B.3000

　　C.4000

　　D.10000

　　标准答案： A显示答案

　　答案解析： 工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动，不受行政区域限制。

　　17、造价咨询合同最大的特点在于()。

　　A.综合性

　　B.专业性

　　C.服务性

　　D.独立性

　　标准答案： B显示答案

　　答案解析： 7)造价咨询企业忠实勤勉义务条款

　　造价咨询合同最大的特点在于专业性，造价咨询人员能否忠实、勤勉地履行咨询义务、行使相关权利直接关系着造价咨询成果文件的客观公正性。

　　18、以下不属于委托人职责的是( )。

　　A.根据咨询合同约定，要求设计咨询人按时限进行设计文件审核，提交咨询报告

　　B.对咨询意见持异议的，应当组织设计人和咨询人双方进行协调沟通

　　C.督促设计人根据咨询审核意见对设计文件进行补充和修改

　　D.对委托人及其工作实行统一管理，进行监督检查和考核

　　标准答案： D显示答案

　　答案解析： 委托人的职责应当包括如下方面：①根据咨询合同约定，要求设计咨询人按时限进行设计文件审核，提交咨询报告;对咨询报告的深度、完整性、准确性进行评估。②对咨询意见持异议的，应当组织设计人和咨询人双方进行协调沟通，努力将问题解决在咨询阶段。经协调沟通不能解决的问题，由委托人组织专家论证，涉及变更初步设计批复意见的，应报当地规划部门审定后方可修改设计。③督促设计人根据咨询审核意见对设计文件进行补充和修改。④对咨询人及其工作实行统一管理，进行监督检查和考核。

　　19、以下不属于咨询人职责的是( )。

　　A.编制本咨询项目的《设计咨询大纲》和《咨询实施细则》

　　B.主要咨询人员调整应事先征得委托人同意

　　C.依照约定时限完成设计文件审核，提交咨询报告

　　D.重大咨询意见须及时与受托人沟通

　　标准答案： D显示答案

　　答案解析： 咨询人的职责包括如下方面：①编制本咨询项目的《设计咨询大纲》和《咨询实施细则》，《设计咨询大纲》通常应报委托人批准后实施。②主要咨询人员调整应事先征得委托人同意，亦应按委托人要求及时更换不称职的咨询人员。③依照约定时限完成设计文件审核，提交咨询报告;对咨询报告深度、完整性、准确性负责。④重大咨询意见须及时与委托人沟通。⑤委托人需要对咨询合同约定的设计咨询范围、咨询内容、咨询进度和服务期限进行调整时，咨询人应予接受，且不应降低设计咨询整体质量。必要时可签订补充咨询合同。⑥设计咨询人根据咨询合同的约定或者委托人的要求跟踪咨询意见的落实情况。

　　20、设计咨询人不得擅自变更经批准的服务团队组成人员，尤其是( )。

　　A.项目负责人

　　B.设计咨询人

　　C.委托人

　　D.服务团队

　　标准答案： A显示答案

　　答案解析： 3)设计咨询服务团队管理

　　设计咨询人应根据委托人对项目的服务要求，组织有经验和能力的服务团队完成咨询工作。通常情况下，该服务团队的组成应事先得到委托人的审核同意。未经委托人同意，设计咨询人不得擅自变更经批准的服务团队组成人员，尤其是项目负责人。确需更换的，或委托人依据合同约定提出调换要求的，设计咨询人新委派人员的从业资历及专业能力不得低于被调换人员，并应经委托人认可。除委托人同意外，主要设计咨询人员应全程参加设计咨询工作及相关汇报。

　　21、工程监理企业资质分为( )。

　　A.综合资质

　　B.专业资质

　　C.一级资质

　　D.事务所资质

　　E.二级资质

　　标准答案： A,B,D显示答案

　　22、工程监理企业可以开展相应类别()等业务。

　　A.建设工程的项目管理

　　B.建设项目的管控

　　C.技术咨询

　　D.提供图纸

　　E.勘察现场

　　标准答案： A,C显示答案