4) 因迟延履行或者有其他违约行为不能实现合同目的而解除合同

　　该种情形中，迟延的时间对于债权的实现至关重要，超过了合同约定的履行期限，合同目的就将无法实现。

　　5) 法律规定的其他解除情形

　　除了上述法定解除情形，《合同法》还规定了其他解除合同的情形。比如，因行使不安抗辩权而中止履行合同，对方在合理期限内未恢复履行能力，也未提供适当担保的，中止履行的一方可以请求解除合同。

　　法律规定解除的条件，并不是说具备这些条件，当事人必须解除合同，是否行使解除的权利，应由当事人决定。同时，法定解除条件也是对任意解除合同的限制，为了鼓励交易，避免资源浪费，保护双方当事人的合法权益，非当事人要求，且非必须解除的合同，应予以继续履行。

　　2.5.2招标采购合同的解除

　　《招标投标法》及相关法律规范并没有对合同解除有特别的规定。招标采购合同的解除适用《合同法》关于合同解除的一般规定。招标采购合同的当事人可以通过协商的方式解除合同;如合同约定了解除的条件，该条件成就时，合同当事人也可以行使约定解除权;当然招标采购合同当事人任何一方亦可依据《合同法》第94条的规定行使法定解除权。

　　2.5.3合同的终止

　　合同的终止指依法生效的合同，因具备法定情形或当事人约定的情形，合同债权、债务归于消灭，债权人不再享有合同权利，债务人也不再承担合同义务。根据《合同法》第 91条的规定，有下列情形之一的，合同终止：

　　(1) 债务已经按照约定履行

　　债务已经按照约定履行，指债务人按照约定的标的、质量、数量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式全面履行。合同是当事人为实现其利益要求而达成的合意，合同目的的实现有赖于债务的履行。债务按照合同约定得到履行，一方面可使合同债权得到实现，另一方面也使得合同债务归于消灭，从而产生合同权利义务终止的后果。

　　(2) 合同解除

　　合同的解除，指合同有效成立后，当具备法律规定的合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。

　　(3) 债务相互抵销

　　债务相互抵销，指当事人互负到期债务，又互享债权，以自己的债权充抵对方的债权，使自己的债务与对方的债务在对等数额内消灭。比如，甲乙签订商品混凝土采购合同，乙应付甲15万元人民币，甲又基于其他原因欠付乙15万元人民币，现两笔债务均至清偿期，甲乙约定两相抵销，互不相欠。

　　(4) 债务人依法将标的物提存

　　提存，是指由于债权人的原因，债务人无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭合同项下债务的制度。比如，债务人乙在合同约定的履行期限，准备向债权人甲交付货物，但却无法找到债权人，乙根据法律有关规定，将该货物交给提存机关，货物被提存后，债务即消灭。