第二节 建筑工程预算工程量计算规则

　　一、土石方工程和桩基工程

　　(一)掌握各类桩基础工程量的计算规则与计量方法

　　1.土方体积的四种状态。 见表4.2.1

　　2.挖沟槽、基坑、土方工程量

　　(1)三者划分如下。

　　沟槽：底宽B≤3.0m，沟长L>3B时称为沟槽。 基坑：底面积A≤20m2时称为基坑。

　　挖土方：B>3.0m，A>20 m2且厚度>0.3m时称为挖土方。

　　(2)土方计算中的重点问题如下。

　　①放坡;为保持基坑边坡的稳定，在不做基坑支护的情况下，要根据土质及开挖方式按规定的放坡系数放坡，见表4.2.2。

　　表中的放坡起点深是可不放坡的最大深度。基坑中土壤类别不同时，应按各层厚度加权平均计算放坡系数。原槽、坑做基础垫层时，放坡自垫层上表面起算。

　　②施工工作面。为便于基础施工，应据基础材料不同和作业内容每边增加一定量的施工工作面。见表4.2.3。

　　③管沟底宽的确定。挖管道沟的沟底宽度，当设计有规定时，按设计尺寸;当设计无规定时，据管径及管道材料按表4.2.4确定。

　　④沟槽长度的确定。基础沟槽，外墙按图示中心线长计，内墙按图示基础底面间净长计，放坡沟槽在交接处的重复工作量不扣除;管道沟槽，按图示中心线长计。

　　⑤沟槽、基坑开挖度的确定。沟槽、基坑、挖土方深度均以设计室外地坪为准。

　　⑥管道接口处沟槽土方量增加问题。除铸铁给、排水管道接口处土方按管沟土方总量的2.5%增加外，其余各种井类及管道接口处的土方增量均不另行计算。

　　3.平整场及辗压工程量

　　(1)平整场地系指挖、填土厚在0.3m以内的找平作业。平场工程量以平方米计。建筑物的平整场地工程量是以外墙周围加2.0m范围的面积计。

　　(2)建筑场地原土辗压以平方米计，填土辗压图示，填土厚以立方米计。

　　4.人工挖桩孔土方量

　　桩孔土方量以立方米计，按图示桩断面积乘设计桩孔中心线长计。

　　5.岩石开凿及爆破工程量

　　(1)人工凿岩石按图示尺寸以立方米计。

　　(2)爆破法开凿岩石，按图示尺寸加上允许超挖量以立方米计。允许超挖量为：次坚石，200mm;特竖石，150mm。

　　6.回填土方量

　　(1)沟槽、基坑回填土方等于挖方体积减去设计室外地坪以下的埋设物体积。

　　(2)房心回填土等于主墙间围成的面积乘以回填厚。

　　(3)管沟回填土方等于挖方体积减去管道体积(管径≤φ500时不减)。

　　(4)余土量等于总挖方减去总回填方。余土量大于零时为余土外运方数，小于零时为外土方内运方数。

　　7.土方运距

　　(1)推土机运土时，按挖方区重心至填土区重心间直线距离计。

　　(2)自卸汽车运土时，按挖方区重心至填土区重心间的最短距离计。

　　(3)铲运机运土时，按挖方区重心至填土区后重心间直线距离再加45m计。

　　(二)掌握各类桩基础工程量的计算规则与计量方法。

　　1.打预制钢筋混凝土桩

　　(1)以桩体积立方米计。体积等于桩截面积乘设计桩长(算至桩尖)。桩截面有空心应扣除。如灌填充材料应另计。

　　(2)接桩。电焊接时以设计接头按“个”计。采用硫磺胶泥接时按接桩断面以平方米计。

　　(3)送桩。以送桩体积立方米计。送桩长度按桩顶至自然地坪加0.5m计。

　　2.打、拔钢板桩 按重量以“吨”计。

　　3.灌注灌

　　(1)打孔灌注的混凝土桩、砂桩、碎石桩按体积以立方米计。体积等于钢管外径截面乘设计桩长(算至桩尖)。

　　(2)钻孔灌注桩体积等到于设计断面乘桩长(图示桩长加0.25m)。

　　二、掌握砌筑、装饰脚手架工程量计算规则与计量方法;熟悉建筑垂直运输工程量计算规则与计量方法;了解建筑其他脚手架工程量计算规则与计量方法。

　　(一)一般规则

　　1.按单排脚手架计算的情况

　　(1)外墙砌筑高小于等于15m时。

　　(2)内墙砌筑高(设计室内地坪至顶板下皮或至山墙高的一半处)大于3.6m时。

　　(3)围墙砌筑高大于3.6m时。

　　2.按双排脚手架计算的情况

　　(2)竹制脚手架。

　　(3)现浇钢筋混凝土框架、柱、梁时。

　　(4)砌筑贮仓。

　　(5)贮液池、大型设备基础距地坪高大于1.2m时。

　　3.按里脚手架计算的情况

　　(1)内墙砌筑高小于等于3.6m时。

　　(2)围墙砌长高小于等于3.6m时。

　　4.按满堂脚手架计算的情况

　　(1)天棚装饰面积室内设计地坪大于3.6m时。

　　(2)整体满堂钢筋混凝土基础宽度大于3m 时。

　　另外计算内外墙脚手架工程量均不扣除门窗洞、空圈等面积。同一建筑物高度不同时应分别计算。

　　(二)工程量计算规则

　　1.砌筑工程脚手架

　　(1)外脚手架按外墙外边线长乘外墙砌筑高以平方米计(突出墙面宽小于等于24cm的墙垛等不计，大于24cm时按展开尺寸计)。

　　(2)里脚手架按墙面垂直投影面积计

　　(3)砌独立柱按结构外围长加3.6m后乘柱高计。

　　2.现浇钢筋混凝土框架工程脚手架

　　(1)现浇柱按图示周长加3.6m后乘柱高计。

　　(2)现浇梁(墙)按梁(墙)净长度乘高计(由设计室外地坪或楼板上皮至楼板底之间的距离)。

　　3.装饰工程脚手架

　　(1)满堂脚手架按室内净面积计。高度在 3.6~5.2m为计算基本层。超过5.2m时，每增加1.2m按增加一层计(不足0.6m时不计)。

　　(2)挑脚手架按搭设长度和层数以“延长米”计。

　　(3)悬空脚手架按水平投影面积以平方米计。

　　(4)墙面装饰高大于3.6m时(原砌筑脚手架不能利用时)，可计算装饰脚手架，按0.3倍的双排脚手架计。

　　三、砌筑工程

　　(一)掌握砌筑工程量中主要分部分项工程量计算规则与计量方法

　　1.一般规定

　　(1)基础与墙身的界限，包括以下几点。

　　①同种材料时，以设计室内地面为界(或地下室内设计地面为界)，下为基础上为墙身。

　　②不同材料时，材料界线在室内设计地面±30cm以内时，以材料分界;材料界线在室内设计地面±30cm以上时，仍以室内地坪为界。

　　③砖、石砌围墙以设计室外地坪为界。

　　(2)砖墙厚度取值。计算砖砌体积时，墙厚度按表4.2.5取值。采用非标准砖的砌体厚度按设计厚度计。

　　2.砌基础工程量

　　(1)基础砌筑工程量按体积以立方米计。

　　①基础长：外墙基按外墙中心线长计，内墙基按内墙基净长计。

　　②断面积：可按设计图计，亦可查大放脚增积表。

　　(2)扣除情况如下：

　　①嵌入基础的钢筋混凝土柱、梁的体积;

　　②大放脚在T形接头处的重叠部分;

　　③嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层。

　　3.砌墙体工程量

　　(1)实砌墙体工程量。

　　①基本规定，按体积以立方米。长：外墙按中心线长计，内墙按净长计;厚：按一般规定中的砖墙厚度取值;高：

　　(2)其他墙体工程量。

　　①空花墙，按外形体积计，空花部分不扣除。如夹有实砌部分应另计。

　　②空斗墙，按外形体积计，空斗部分不扣除。窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等实砌部分另行计算。

　　③多孔砖、空心砖砌墙体，不扣除孔隙、空心部分。

　　④加气混凝土、硅酸盐砌块、小型空心砌块墙体中按设计规定镶嵌的砖砌体部分不另计算。

　　(3)零星砌本工程量。

　　①锅台、炉灶按图示外以立方米计。其中各种空洞均不扣除。

　　②检查井、花粪池不分壁厚以立方米计。

　　③砖砌地沟不分墙基墙身合并以立方米计。

　　④厕所墩台、水槽腿、垃圾箱、台阶挡墙、花台、花池、地垄墙、砖墩、房上烟囱、屋面隔热层砖墩、毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等均以立方米计。

　　⑤砖砌台阶(不含梯带)按水平投影以平方米计。

　　(二)了解构筑物砌筑工程量计算规则与计量方法

　　1.砖砌烟囱

　　(1)筒身：按筒壁平均中心线长乘厚再乘筒身垂直高，以立方米计(扣除各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁)。

　　(2)烟道：烟道砌砖以立方米计，烟道与炉体以第一道闸门为界。

　　(3)内衬：扣除各种孔洞后的实砌体积以立方米计(不同衬材料分别计算)。

　　(4)内壁表面隔热层：按内壁表面积以平方米计(扣除各种孔洞)。

　　(5)填料：以立方米计，为平均横断面乘筒高。

　　2.砖砌水塔

　　(1)塔基与塔身分界：以砖砌体扩大部分顶面为界，上塔下基。

　　(2)塔身：按实砌体积以立方米计(扣除各种洞口及混凝土构件)。砖平拱碹、砖挑檐等体积并入塔身。

　　(3)砖水箱内外壁：按图示实砌体积计，套用内外砖墙定额。

　　四、掌握混凝土及钢筋混凝土工程中，各类构件的模板、钢筋及混凝土工程量计算规则与计量方法;熟悉各种零星构件的模板、钢筋及混凝土工程量计算规则与计量方法;了解构筑物的计量单位与方法。

　　(一)模板工程量

　　1.现浇混凝土模板

　　(1)基本规定。

　　①区别不同材质，按与混凝土接触面面积以平方米计。

　　②支模高度以3.6m为准。超过部分应增加支撑工程量。

　　(2)特殊情况：

　　2.预制混凝土模板

　　按混凝土实体体积以立方米计。

　　3.构筑物的混凝土模板

　　区别现浇和预制及构件类别，按前面两项有关规定计算。

　　(二)钢筋工程量

　　1.基本规定

　　区别现浇和预制，不同钢种和规格分别按计算长度乘单位重量以“吨”计。单位重量可查钢表，主要是计算钢筋长度。钢筋的搭接已包括在钢筋损耗率内，不另行计算。

　　2.钢筋计算长度的规定

　　(1)普通钢筋：据结构配筋图中的抽筋图或钢筋表可求得各种规格钢筋的长度(计算中应考虑弯钩长和加工伸长量)。

　　(2)预应力筋：先张拉按构件外形尺寸长计。后张法据预留孔道长再考虑两端锚具类型予以增减长度。常见的有以下几种情况：

　　①两端采用螺丝杆端锚具时: 预应力筋长=孔道长-0.35m(螺丝杆另计)

　　②一端墩头插片一端螺丝杆锚具时: 预应力筋长=孔道长(螺丝杆另计)

　　③一端墩头插片一端帮条锚具时: 预应力筋长=孔道长=0.15m

　　④两端均为帮条锚具时: 预应力筋长=孔道长+0.35m

　　(三)混凝土工程量

　　1.现浇混凝土

　　2.预制混凝土

　　(1)按实体体积以立方米计，不扣除内含的钢筋、铁件及小于等于300mm见方的孔洞。

　　(2)混凝土与钢杆组合构件，混凝土按实体积以立方米计，钢构件按“吨”计。

　　3.构筑物混凝土

　　五、熟悉各类构件运输与安装工程量计算规则与计量方法

　　六、掌握门窗工程量计算规则与计量方法;熟悉木结构、金属结构工程制作、运输和安装工程量计量方法

　　七、掌握楼地面工程量计算规则与计量方法

　　八、掌握涂膜防水工程量计算规则与计量方法;熟悉屋面卷材及其他防水工程量计算规则与计量方法;了解瓦屋面、金属压型板屋面工程量计算规则与计量方法

　　九、了解防腐、保温、隔热等工程量计算规则与计量方法

　　十、掌握建筑装饰工程中主要分部分项工程量计算规则与计量方法。

　　(一)内、外墙面装饰 普通抹灰情况如下

　　1.内墙抹灰

　　2.外墙抹灰

　　3.外墙装饰抹灰

　　(1)按图示尺寸实抹面积以平方米计，扣除门窗洞口、空圈面积(侧壁面积不另增)。

　　(2)窗台线、门窗套、腰线、压顶、挑檐、天沟、栏板、栏杆等均按图示尺寸展开面积以平方米计。

　　4.块料面层

　　(1)块料面层按实贴面积以平方米计。

　　(2)墙裙以1.5m为准，超过1.5m时按墙面计，小于等于0.3m时，按踢脚板计。 另外，木隔墙、墙裙、护壁板、玻璃隔墙、铝合金、轻钢隔墙、幕墙等均按轮廊外围面积以平方米计。

　　(二)独立柱装饰

　　(1)一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料按断面周长乘柱高以平方米计。

　　(2)柱面装饰按饰面外围周长乘柱高以平方米计。

　　(三)天棚装饰

　　1.天棚抹灰

　　(1)基本规定：按主墙间净面积以平方米计，不扣除间壁墙、附墙烟囱、垛、柱、检查口和管道。

　　(2)几种情况的规定如下。

　　①密肋梁、井字梁天棚抹灰按展开面积计;

　　②天棚抹灰装饰线分三道以内和五道以内两种情况，幸免以“延长米”计;

　　③吊顶天棚龙骨工程量与天棚抹灰规定同。

　　2.天棚面装饰

　　(1)按主墙间实铺面积以平方米计，不扣除间壁墙、附墙烟囱、垛、检查口及管道，扣除独立柱及天棚连的窗帘盒。

　　(2)各种艺术形式的天棚面层均按展开面积计。