2020年造价工程师《造价管理》章节考点：第六章第五节
来源 :中华考试网 2019-12-11
中第五节 竣工阶段造价管理
知识点 1：工程价款结算及其审查
一、工程价款结算的主要方式和内容
(一)工程价款的结算方式
主要有以下两种：(1)按月结算。(2)分段结算。
(二)工程价款结算的主要内容
工程价款结算主要包括竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同中止结算。
二、工程竣工结算的审查
【注意】对于采用工程量清单计价方式签订的单价合同，应审查施工图以内的各个分部分项工程量，依据合同约定的方式审查分部分项工程价格，并对设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容进行审查。
(一)施工承包单位的内部审查
经典例题
【2017 考题·多选题】关于工程竣工结算的说法，正确的有( )。
A.工程竣工结算分为单位工程竣工结算和单项工程竣工结算
B.工程竣工结算均由总承包单位编制
C.建设单位要审查工程竣工结算的递交程序和资料的完备性
D.施工承包单位要审查工程竣工结算的项目内容与合同约定内容的一致性
E.建设单位要审查实际施工工期对工程造价的影响程度
『正确答案』CDE
『答案解析』本题考查的是工程价款结算及其审查。选项 A 错误，工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和工程项目竣工总结算。选项 B 错误，单位工程竣工结算由施工承包单位编制，建设单位审查;实行总承包的工程，由具体承包单位编制单位工程竣工结算，在总承包单位审查的基础上，由建设单位审查。单项工程竣工结算、工程项目竣工总结算由总承包单位编制，建设单位可直接进行审查，也可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。参见教材 P362。
知识点 2：工程质量保证金的预留与返还
质量保证金是建设单位与施工承包单位在工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留、用以保证施工承包单位在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
一、缺陷责任期的起算时间及延长
二、工程质量保证金的预留
三、质量保证金的返还
经典例题
【例题·单选题】某工程竣工验收合格后第 11 年内，部分梁板发生不同程度的断裂，经有相应资质的质量鉴定机构鉴定，确认断裂原因为混凝土施工养护不当致其强度不符合设计要求，则该质量缺陷应由( )。
A.建设单位维修并承担维修费用
B.施工单位维修并承担维修费用
C.施工单位维修，设计单位承担维修费用
D.施工单位维修，混凝土供应单位承担维修费用
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程质量保证金的预留与返还。在工程使用工程中发现已由建设单位接受的工程存在新的缺陷部位或部件又遭损坏的，施工承包单位应负责修复，直至检验合格为止。因施工承包单位原因造成的缺陷，施工承包单位应承担修复和查验费用。参见教材 P364。
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