第二部分　建设工程质量管理条例

　　知识点 1：建设勘察设计单位质量责任

　　一、建设单位的质量责任和义务

　　(一)工程发包

　　将工程发包给具有相应资质等级的单位，不得肢解发包;不得压缩合理工期;不得明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准。

　　建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，原始资料必须真实、准确、齐全。

　　(二)施工图设计文件审查

　　未经审批，不得使用。

　　(三)工程监理

　　委托具有相应资质的监理单位或该工程的设计单位。

　　【提示】和施工单位无隶属关系。

　　(四)工程施工

　　涉及到建筑主体和承重结构变动的装修工程，应当在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的

　　设计单位提出设计方案。

　　(五)工程竣工验收

　　竣工条件(四有一完成)：

　　二、勘察、设计单位的质量责任和义务

　　【例题·单选题】根据《建设工程质量管理条例》，设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明( )。

　　A.生产厂家

　　B.市场价格

　　C.规格、型号

　　D.保修期限

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。设计单位在设计文件中选用的建筑材料、构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，但除特殊情况外，不得指定生产厂、供应商。参见教材 P27。

　　知识点 2：施工监理单位的质量责任

　　一、施工单位的质量责任和义务

　　(一)工程承揽

　　【例题·多选题】根据《建设工程质量管理条例》，关于施工单位承揽工程的说法，正确的有(　　)。

　　A.施工单位应在资质等级许可范围内承揽工程

　　B.施工单位不得以其他施工单位的名义承揽工程

　　C.施工单位可以允许个人以本单位的名义承揽工程

　　D.施工单位不得转包所承揽的工程

　　E.施工单位不得分包所承揽的工程

　　『正确答案』ABD

　　『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。施工单位应当依法取得相应等级资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。施工单位不得转包或者违法分包工程。参见教材 P28。

　　(二)工程施工

　　1.实行工程总承包的，总包单位对全部建设工程质量负责;

　　2.依法分包的，分包单位应当按照分包合同的约定对分包工程的质量向总包单位负责;

　　3.总包单位对分包工程的质量承担连带责任。

　　一方向建设单位承担的责任越过其应承担的份额，有权向另一方追偿。

　　(三)质量检验

　　1.未经检验或检验不合格，不得使用。对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或监理单位的监督下取样，送具有资质等级的质量检测单位进行检测。

　　2.隐蔽工程隐蔽前，应通知建设单位和建设工程质量监督机构。

　　【例题·单选题】施工人员对涉及结构安全的试块，应当在( )监督下现场取样并送交检测。

　　A.监理单位或建设单位

　　B.设计单位或监理单位

　　C.建设工程质量监督机构或监理单位

　　D.施工单位或建设单位

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。施工人员对涉及结构安全的试块，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样。参见教材 P28。

　　二、工程监理单位的质量责任和义务

　　1.监理单位不得转让工程监理业务。

　　2.采用旁站、巡视和平行检验等形式，进行工程监理。

　　3.未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或安装，施工单位不得进入下一道工序的施工。

　　4.未经总监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款，不进行竣工验收。

　　【例题·单选题】依据《建设工程质量管理条例》的规定，以下工作中，应由总监理工程师签字认可的是( )。

　　A.建设单位拨付工程款

　　B.施工单位实施隐蔽工程

　　C.商品混凝土用于基础工程

　　D.大型非标构件进行吊装

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。未经总监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款，不进行竣工验收。参见教材 P28。

　　【例题·多选题】在施工过程中，施工人员发现设计图纸不符合技术标准，施工单位技术负责人采取的正确做法是( )。

　　A.继续按照工程设计图纸施工

　　B.按照技术标准修改工程设计

　　C.追究设计单位违法责任

　　D.及时提出意见和建议

　　E.告知建设单位

　　『正确答案』DE

　　『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。参见教材 P28。

　　知识点 3：工程质量保修及监督

　　一、工程质量保修

　　(一)工程质量保修制度

　　1.提交保修书的时间

　　由承包单位在提交工程竣工验收报告时，提交给建设单位。

　　2.保修书的内容

　　质量保修书中应明确工程的保修范围、保修期限和保修责任。

　　(二)工程最低保修期限

　　二、监督管理

　　(一)工程质量监督检查

　　政府主管部门可采取的措施

　　(1)要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料;

　　(2)进入被检查的施工现场进行检查;

　　(3)发现有影响工程质量的问题时责令改正。

　　(二)工程竣工验收备案

　　(三)工程质量事故报告

　　1.建设工程发生质量事故，有关单位应当在 24 小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

　　2.重大质量事故：事故发生地的建设主管部门应按照事故的类别和等级逐级上报。

　　3.特别重大质量事故：按照国务院有关规定办理。