2019年造价工程师《造价管理》章节讲义：第一章第一节
来源 :中华考试网 2018-11-08
中【考点】工程造价相关概念
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概念 |
定义 |
包含内容 |
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静态投资 |
以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。 |
建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等 |
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动态投资 |
为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。 |
除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、有关税费、涨价预备费等。 |
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建设项目总投资 |
指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。 |
生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分； |
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非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。 | ||
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固定资产投资 |
投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。 |
基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。 |
【注意】
静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。
【经典例题】
1.【真题】生产性建设项目总投资由()两部分组成。【2015】
A.建筑工程投资和安装工程投资
B.建筑工程投资和设备工器具投资
C.固定资产投资和流动资产投资
D.建筑工程投资和工程建设其他投资
【答案】C
【解析】建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。
2.【真题】下列费用中，属于建设工程静态投资的是()。【2013】
A.因工程量误差而引起的工程造价的增减
B.涨价预备费
C.建设期贷款利息
D.建设工程有关税费
【答案】A
【解析】静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。
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