三、施工合同示范文本

　　(一)国内工程施工合同示范文本

　　1. 《标准施工招标文件》中的合同条款

　　例题：

　　1.《标准施工招标文件》附有的格式文件包括()。

　　A. 承包人承揽工程项目一览表 B. 预付款担保

　　C. 工程质量保修书 D. 发包人供应材料设备一览表

　　【答案】 B

　　【解题思路】《标准施工招标文件》的合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分构成，且附有合同协议书、履约担保和预付款担保等3个格式文件。

　　2.. 根据《标准施工招标文件》，关于缺陷责任期内缺陷责任的表述正确的是()。

　　A. 发包人发现已接收使用的工程存在新的缺陷的，发包人应负责修复

　　B. 发包人在使用过程中，发现已修复的缺陷部位又遭损坏的，承包人应负责修复

　　C. 经查验缺陷属承包人原因造成的，应由承包人承担修复费用，发包人承担查验费用

　　D. 经查验缺陷属发包人原因造成的，应由发包人承担修复费用，但不支付承包人相应的合理利润

　　【答案】 B

　　【解题思路】承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。缺陷责任期内，发包人对己接收使用的工程负责日常维护工作。发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在新的缺陷或已修复的缺陷部位或部件又遭损坏的，承包人应负责修复，直至检验合格为止。经查明属承包人原因造成的，应由承包人承担修复和查验的费用。经查验属发包人原因造成的，发包人应承担修复和查验的费用，并支付承包人合理利润。

　　3.除专用合同条款另有约定外，关于合同条件执行优先顺序的解释，下列说法中正确的是( )。

　　A. 中标通知书优先于合同协议书 B. 投标函优先于专用合同条款

　　C. 图纸优先于通用合同条款 D. 已标价工程量清单优先于中标通知书

　　答案：B

　　解析：除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：①合同协议书;②中标通知书;③投标函及投标函附录;④专用合同条款;⑤通用合同条款;⑥技术标准和要求;⑦图纸;⑧已标价工程量清单;⑨其他合同文件。

　　2.《建设项目工程总承包合间(示范文本)》的主要内容

　　例题：

　　1. 根据《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》，本合同为()。

　　A. 可调单价合同

　　B. 固定单价合同

　　C. 可调总价合同

　　D. 固定总价合同

　　答案：C

　　解析：合同总价和付款。本合同为总价合同，除根据变更和合同价格的调整，以及合同中其他相关增减金额的约定进行调整外，合同价格不作调整。

　　2. 根据《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》，下列关于履约保函的说法正确的是()。

　　A. 履约保函的提交是订立合同的前提条件

　　B. 履约保函的提交是发包人支付各项款项的前提条件

　　C. 履约保函的提交是合同中规定的强制性条款

　　D. 履约保函的提交时间必须与中标通知书同时进行

　　答案：B

　　解析：履约保函。合同约定由承包人向发包人提交约保时，约保函的格式、金额和提交时间，在专用条款中约定。双方约定由承包人提交约保函时，履约保函的提交应为发包人支付各项款项的前提条件;未约定履约保函时，发包人按约定支付各项款项。

　　3. 根据《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》，下列关于工程进度款的说法不正确的是()。

　　A. 工程进度款支付方式或按月工程进度或按付款计划表申请付款

　　B. 发包人应在收到承包人提交的付款申请报告之日起的25日内审查并支付

　　C. 承包人的实际进度比付款计划表约定的进度目标任务落后15日及以上时，发包人有权与承包人商定减少当期付款金额

　　D. 按月工程进度申请付款的，承包人应以合同协议书约定的合同价格为基础

　　答案：C

　　解析：工程进度款。工程进度款支付方式、支付条件和支付时间等，以及应付的其他进度款，在专用条款中约定。工程进度款支付方式有两种，实际工作中只取其中一种，即或按月工程进度或按付款计划表申请付款。

　　1)按月工程进度申请付款的，承包人应以合同协议书约定的合同价格为基础，按每月实际完成的工程量(含设计、采购、施工、竣工试验和竣工后试验等)的合同金额，向发包人或监理人提交付款申请.承包人提交付款申请报告的格式、内容.份数和时间在专用条款中约定。

　　2)按付款计划表申请付款的，承包人应以合同协议书约定的合同价格为基础，按照专用条款约定的付款期数、计每期达到的主要形象进度和(或〕完成的主要计划工程量(含设计、采购、施工、竣工试验和竣工后试验等)等目标任务，以及每期付款金额，并依据专用条款约定的格式、内容份数和提交时间，向发包人或监理人提交当期付款申请报告。

　　3)付款申请报告中的款项，除了按月工程进度申请付款的按工程进度款约定的款项类别，按付款计划表申请付款的按专用条款中约定的当期计划申请付款的金额外，两种支付方式均还包括：①按合同价格调整约定的增减款项;②按预付款约定的支付及扣减的款项;③按缺陷责任保修金约定暂扣及支付的款项;④根据索赔结果增减的款项;⑤根据另行签订的本合同补充协议增减的款项。

　　4)发包人按付款计划表付款时，承包人的实际工作和(或)实际进度比付款计划表约定的关键路径的目标任务落后30日及以上时，发包人有权与承包人商定减少当期付款金额，并有权与承包人共同调整付款计划表。承包人以后各期的付款申请及发包人的付款，以调整后的付款计划表为依据。

　　5)工程进度款的支付不论采用哪种方式，发包人应在收到承包人提交的每月付款申请招告或提交的每期付款申请报告之日起的25日内审查并支付。

　　4. 根据《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》，付款申请报告中的款项，除了按月工程进度申请付款的按工程进度款约定的款项类别，按付款计划表申请付款的按专用条款中约定的当期计划申请付款的金额外，两种支付方式均还包括()。

　　A. 按合同价格调整约定的增减款项

　　B. 按预付款约定的支付及扣减的款项

　　C. 按缺陷责任保修金约定暂扣及支付的款项

　　D. 根据索赔结果增减的款项

　　E.按合同变更约定的增减款项

　　答案：ABCD

　　解析：付款申请报告中的款项，除了按月工程进度申请付款的按工程进度款约定的款项类别，按付款计划表申请付款的按专用条款中约定的当期计划申请付款的金额外，两种支付方式均还包括：①按合同价格调整约定的增减款项;②按预付款约定的支付及扣减的款项;③按缺陷责任保修金约定暂扣及支付的款项;④根据索赔结果增减的款项;⑤根据另行签订的本合同补充协议增减的款项。

　　3. 《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》的主要内容

　　略

　　(二)国际工程施工合同示范文本

　　略

　　施工合同示范文本总结：

　　1. 掌握基本概念;

　　2.

 

　　掌握此图中合同双方的义务、履行义务的程序(特别是时间)、没有履行或者没有按照约定程序履行义务应该承担的责任。

　　四、施工投标报价策略

　　略

　　五、施工评标与授标

　　例题：

　　1. 根据《评标委员会和评标方法暂行规定》(七部委第12号)，下列关于评标委员会的说法争取的是()。

　　A. 评标委员会由建设主管部门负责组建

　　B. 评标委员会由招标单位负责组建

　　C. 评标委员会成员名单一般应于投标截止日前确定

　　D. 评标委员会成员名单应在投标有效期前保密

　　答案：B

　　解析：根据《评标委员会和评标方法暂行规定》(七部委第12号)，评标委员会由招标单位负责组建。评标委员会成员名单一般应于开标前确定，并应在中标结果确定前保密。

　　2.某评标委员会建设单位有2人参加，该评标委员会技术、经济等方面的专家至少是()。

　　A.8 B.5 C.6 D.7

　　答案：B

　　解析：评标委员会由招标单位或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。

　　3. 有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员，应当回避的是指()。

　　A. 招标单位的主要负责人

　　B. 招标代理机构相关业务的代表

　　C. 与招标单位有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的

　　D. 项目主管部门或者行政监督部门的人员

　　答案：D

　　解析：有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员，应当回避：

　　1)招标单位或投标单位主要负责人的近亲属;

　　2)项目主管部门或者行政监督部门的人员;

　　3)与投标单位有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的;

　　4)曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

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