2016造价工程师《造价管理》讲义：第四章第四节 工程寿命周期成本分析

　　1、工程寿命周期是指从研发、建造、使用直到报废所经历的全部时间，周期寿命成本不仅包括经济意义上的成本，还包括:环境成本和社会成本。

　　2、在工程寿命周期成本中环境成本和社会成本都是隐性成本

　　3、一般情况下，运营及维护的费用往往大于项目建设的一次性投资

　　4、在周期寿命分析中必须考虑资金的时间价值

　　5、周期寿命成本评价方法:1、费用效率法：费用效率 CE=工程系统效率/工程周期寿命成本=工程系统效率/(设置费+维持费)费用效率越大越好

　　2、固定效率法和固定费用法：各种方案都可以用这两种方法

　　3、权衡分析法：是对性质完全相反的两个要素作适当的处理 权衡对象包括(1、设置费与维持费2、维持费中各项费用3、设置费中的各项费用

　　4、系统效率与周期寿命成本5、开发到系统设置完成这段时间与设置费的权衡分析)

　　6、工程寿命周期成本分析方法的局限性：1、假定项目方案有确定的寿命周期 2、在项目早期进行评价的准确性难以保证3、工程寿命周期成本分析的高成本未必使用于所有项目