11. 计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有( )。

　　A.取得土地使用权支付的金额 B.用房及建筑物的评估价格

　　C.与转让房地产有关的税金 D.房地产开发利润

　　E.房地产开发成本

　　【答案】ABCE

　　【解题思路】税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括：取得土地使用权支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金、其他扣除项目、旧房及建筑物的评估价格。

　　12. 下列关于契税计税依据说法中，正确的是( )。

　　A.房屋增与，以房屋评估价为计税依据

　　B.房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据

　　C.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据

　　D.划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据

　　【答案】C

　　【解题思路】契税的计税依据是不动产的价格。依不动产的转移方式、定价方法不同，契税计税依据有以下几种情况：⑴国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据;⑵土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;⑶土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据;⑷以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。

　　13. 某投保建筑工程一切险(含第三者责任保险)的工程项目，在保险期限内出现如下情况，其中应由保险人负责赔偿损伤的是( )。

　　A.两个施工班组的工人打架致伤 B.施工单位拆除临边防护未及时恢复导致工人摔伤

　　C.工人上班时间突发疾病死亡 D.业主提供的物料因突降冰雹受损

　　【答案】D

　　【解题思路】在保险期内，若保险单列明的被保险财产在列明的工地范围内，因发生除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失，保险人应负责赔偿。

　　14. 下列关于建筑工程一切险赔偿处理的说法中，正确的是( )。

　　A.被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过1年

　　B.保险人的赔偿必须采用现金支付方式

　　C.保险人对保险财产造成的损失赔付后，保险金额应相应减少

　　D.被保险人为减少损失而采取措施所发生的全部费用，保险人应予赔偿

　　【答案】C

　　【解题思路】被保险人为减少损失而采取必要措施所产生的合理费用，保险人可予赔偿，但本项费用与物质损失赔偿金额之和以受损的被保险财产的保险金额为限。保险人可有三种赔偿方式，即：以现金支付赔款;修复或重置;赔付修理费用。具体采用哪种方式，应视具体情况与被保险人商定。损失赔付后，保险金额应相应减少，并且不退还保险金额减少部分的保险费。被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过两年。

　　15. 建筑工程一切险的保险人可采取的赔付方式有( )。

　　A.重置 B.修复 C.返还保险费

　　D.延长保险期限 E.赔付修理费用

　　【答案】ABE

　　【解题思路】建筑工程一切险的保险人可有三种赔偿方式，即：以现金支付赔款;修复或重置;赔付修理费用。具体采用哪种方式，应视具体情况与被保险人商定。

　　16. 某工程投保建筑工程一切险，在工程建设期间发生的下列情况中，应由保险人承担保险责任是()

　　A.设计错误引起的损失

　　B.施工机械装置失灵造成损坏

　　C.工程档案文件损毁

　　D.地面下降沉造成的损失

　　【答案】D

　　【解题思路】选项D属于保险责任;选项ABC属于保险公司除外责任。

　　17.由于风险较集中，试车期安装工程一切险的保险费大约点整个工程的保险费的( )。

　　A.1/5 B.1/3 C.1/2 D.2/3

　　【答案】B

　　【解题思路】与建筑工程一切险相比，安装工程一切险具有下列特点：⑴建筑工程保险的标的从开工以后逐步增加，保险额也逐步提高，而安装工程一切险的保险标的一开始就存放于工地，保险公司一开始就承担着全部货价的风险。在机器安装好之后，试车、考核和保证阶段风险最大。由于风险集中，试车期的安装工程一切险的保险费通常占整个工期的保费的三分之一左右;⑵在一般情况下，建筑工程一切险承担的风险主要为自然灾害，而安装工程一切险承担的风险主要为人为事故损失;⑶安装工程一切险的风险较大，保险费率也要高于建筑工程一切险。

　　18. 对于投保安装工程一切险的工程，保险人应对( )承担责任。

　　A.因工艺不善引起生产设备损坏的损失

　　B.因冰雹造成工地临时设施损坏的损失

　　C.因铸造缺陷更换铸件造成的损失

　　D.因超负荷烧坏电气用具本身的损失

　　【答案】B

　　【解题思路】安装工程一切险与建筑工程一切险的除外责任除以下两条外基本相同：⑴因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用，都属于除外责任范围。⑵由于超负荷、超电压、碰线等电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失，安装工程一些险不予负责。

　　19. 投保安装工程一切险时，安装施工用机械设备的保险额应按( )计算

　　A.实际价值 B. 损失价值

　　C.重置价值 D. 账面原值

　　【答案】C

　　【解析】安装工程项目。是指承包工程合同中未包含的机器设备安装工程项目。该项目的保险金额为其重置价值。

　　20. 根据《工伤保险条例》，工伤保险费的缴纳和管理方式是( )

　　A.由企业按职工工资总额的一定比例缴纳，存入社会保障基金财政专户

　　B.由企业按职工工资总额的一定比例缴纳，存入企业保险基金专户

　　C.由企业按当地社会平均工资的一定比例缴纳，存入社会保障基金财政专户

　　D.由企业按当地社会平均工资的一定比例缴纳，存入企业保险基金专户

　　【答案】A

　　【解析】工伤保险费。由企业按照职工工资总额的一定比例缴纳，职工个人不缴纳工伤保险费。企业缴纳的工伤保险费按照国家规定的渠道列支，企业的开户银行按规定代为扣缴。

　　工伤保险基金存入社会保障基金财政专户，用于《条例》规定的工伤保险待遇，劳动能力鉴定，工伤预防的宣传、培训等费用，以及法律、法规规定的用于工伤保险的其他费用的支付。

　　21. 投保施工人员意外伤害险，施工单位与保险公司双方应根据各类风险因素商定保险费率，实行()

　　A.差别费率和最低费率

　　B.浮动费率和标准费率

　　C.标准费率和浮动费率

　　D.差别费率和浮动费率

　　【答案】D

　　【解题思路】施工单位和保险公司双方根据各类风险因素商定施工人员意外伤害保险费率，实行差别费率和浮动费率。