【知识点】发承包阶段造价管理

保本竞标法通常在下列情形时采用：(1)有可能在中标后，将大部分工程分包给索价较低的一些分包商;(2)对于分期建设的工程项目，先以低价获得首期工程，而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势，并在以后的工程实施中获得盈利;(3)较长时期内，投标单位没有在建工程项目，如果再不中标，就难以维持生存。因此，虽然本工程无利可图，但只要能有一定的管理费维持公司的日常运转，就可设法渡过暂时困难，以图将来东山再起。

多方案报价法是指在投标文件中报两个价：一个是按招标文件的条件报一个价;另一个是加注解的报价，即：如果某条款做某些改动，报价可降低多少。

在总价方式中，建设单位造价控制比较容易，但施工承包单位要承担的风险会很大。

工程项目施工是一个复杂的系统工程，影响标段划分的因素有很多。应根据工程项目的内容、规摸和专业复杂程度确定招标范围，合理划分标段。对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有限时，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。这样，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式，有可能使工程报价相对较高。对于工艺成熟的一般性项目，涉及专业不多时，可考虑采用平行承包的招标方式，分别选择各专业承包单位并签订施工合同。采用这种承包方式，建设单位一般可得到较为满意的报价，有利于控制工程造价。

施工合同中，计价方式可分为三种，即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。在总价方式中，建设单位造价控制比较容易，但施工承包单位要承担的风险会很大。

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单项选择题

1、下列工程项目投标过程中，不应采用保本竞标法的是(　)。

A、有可能在中标后，将大部分工程分包给索价较低的一些分包商

B、招标单位规定了暂定金额的分项内容和暂定总价款

C、对于分期建设的工程项目，先以低价获得首期工程，以便赢得机会后创造在第二期工程中的竞争优势

D、较长时间内，投标单位没有在建工程项目

2、(　)是指在投标文件中报两个价：一个是按招标文件的条件报一个价;另一个是加注解的报价。

A、无利润报价法

B、不平衡报价法

C、增加建议报价法

D、多方案报价法

3、对施工承包单位而言，承担风险大的合同计价方式是(　)方式。

A、总价

B、单价

C、成本加百分比酬金

D、成本加固定酬金

4、采用平行承包的招标方式，对建设单位的影响是(　)。

A、有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工

B、有利于得到较为合理的报价

C、使工程报价相对较高

D、有利于减少索赔风险

5、下列不同计价方式的合同中，施工承包单位承担风险相对较大的是(　)。

A、成本加固定酬金合同

B、成本加浮动酬金合同

C、单价合同

D、总价合同

答案部分

单项选择题

1、

【正确答案】 B

2、

【正确答案】 D

3、

【正确答案】 A

4、

【正确答案】 B

5、

【正确答案】 D