第一章建设工程造价构成

　　第一节概述

　　一、建设工程造价的构成

　　※建设项目总投资:固定资产投资————工程造价、流动资产投资————流动资金

　　※固定资产投资————工程造价包括(建设投资和建设期利息)

　　※建设投资：

　　1.工程费用(建筑安装工程费、设备及工器具购置费)

　　2.工程建设其他费用(建设单位管理费、用地与工程准备费、市政公用配套设施费、技术服务费、建设期计列的生产经营费、工程保险费、税费)

　　3.预备费(基本预备费、价差预备费)

　　注：

　　※建设工程造价的构成在考核中经常出现，且是本章的重要概括，是本书的总领性知识，考生应该对建设工程造价的构成比较熟悉。

　　※建设工程造价的构成的建设项目总投资是针对生产性建设项目而言，若是非生产性建设项目总投资则不包括流动资金部分。

　　※固定资产投资即为工程造价，是在建设期预计或实际支出的建设费用。

　　※流动资金=流动资产-流动负债。

　　二、世界银行工程造价的构成

　　世界银行建设项目费用构成包括项目直接建设成本、项目间接建设成本、应急费、建设成本上升费用。

　　※应注意区分直接建设成本与间接建设成本的区别。

　　※区分未明确项目准备金、不可预见准备金和建设成本上升费用的区别。

　　(1)未明确项目准备金是用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是必须完成的，或它　们的费用是必定要发生的。它是估算不可缺少的一个组成部分。

　　(2)不可预见准备金用于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。

　　(3)建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。

　　【本节经典题型剖析】

　　【例题1·单选】根据现行建设项目投资构成相关规定，固定资产投资应与()相对应。

　　A.工程费用+工程建设其他费用

　　B.建设投资+建设期利息

　　C.建设安装工程费+设备及工器具购置费

　　D.建设项目总投资

　　【答案】B

　　【解析】建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。

　　【例题 2·单选】根据世界银行对建设工程造价构成的规定，只能作为一种储备可能不动用的费用是()。

　　A.未明确项目准备金

　　B.基本预备费

　　C.不可预见准备金

　　D.建设成本上升费用

　　【答案】C

　　【解析】不可预见准备金是用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。因此，不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。