第一节 工程计价原理

　　一、工程计价的含义

　　对工程项目实施建设的各个阶段的工程造价及其构成进行预测和估算的行为。

　　1.工程计价结果反映了工程的货币价值。

　　2.工程计价结果是投资控制的依据。

　　后一次估价不能超过前一次估价的幅度。基本确定了建设资金的需要量，为筹集资金提供比较准确的依据。

　　3.工程计价结果是合同价款管理的基础。

　　合同价款管理的各项内容中始终有工程计价的存在。

　　二、工程计价基本原理

　　(一)利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算

　　适用：没有具体的图样和工程量清单时

　　注意：规模对造价的影响，两者并非总呈线性关系，因此要选择合适的产出函数，寻找规模和经济有关的经济数据。例如：生产能力指数法就是利用生产能力和投资额之间的关系函数进行投资估算的方法。

　　(二)分部组合计价原理

　　适用：设计方案已经确定

　　工程计价的基本原理：项目的分解和价格的组合。

　　工程计价分为工程计量和工程组价两个环节。【变】

　　(1)工程计量(定额、清单)

　　工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。

　　(2)工程组价(单价、总价)

　　工程组价包括单价的确定和总价的计算。

　　【2018 年·单选】关于工程造价的分部组合计价原理，下列说法正确的是( )。

　　A.分部分项工程费=基本构造单元工程量×工料单价

　　B.工料单价指人工、材料和施工机械台班单价

　　C.基本构造单元是由分部工程适当组合形成

　　D.工程总价是按规定程序和方法逐级汇总形成的工程造价

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是工程计价基本原理。选项 A 错误，分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量(定额项目或清单项目)×相应单价]。选项 B 错误，工料单价仅包括人工、材料、机具使用费，是各种人工消耗量、各种材料消耗量、各类施工机具台班消耗量与其相应单价的乘积。选项 C 错误，按照计价需要，将分项工程进一步分解或适当组合，得到基本构造单元。参见教材 P34～P35。

　　三、工程计价依据【变】