三、工程计价标准和依据

　　【2015年·单选】根据我国建设市场发展现状，工程量清单计价和计量规范主要适用于(　)。

　　A.项目建设前期各阶段工程造价的估计

　　B.项目初步设计阶段概算的预测

　　C.项目施工图设计阶段预算的预测

　　D.项目合同价格的形成和后续合同价格的管理

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是工程计价标准和依据。工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价款管理阶段。参见教材P35。

　　【2013年·单选】下列工程计价的标准和依据中，适用于项目建设前期各阶段对建设投资进行预测和估计的是(　)。

　　A.工程量清单计价规范

　　B.工程定额

　　C.工程量清单计量规范

　　D.工程承包合同文件

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是工程计价标准和依据。从目前我国现状来看，工程定额主要用于在项目建设前期各个阶段对于建设投资的预测和估计。参见教材P35。

　　四、工程计价基本程序

　　(一)工程概预算编制的基本程序

　　(1)每一计量单位建筑产品的基本构造单元(假定建筑安装产品)的工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费 (2.1.3)

　　式中：

　　人工费=∑(人工工日数量×人工单价) (2.1.4)

　　材料费=∑(材料消耗量×材料单价)+工程设备费 (2.1.5)

　　施工机具使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)+∑(仪器仪表台班消耗量×仪器仪表台班单价) (2.1.6)

　　(2)单位工程直接费=∑(假定建筑安装产品工程量×工料单价) (2.1.7)

　　(3)单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金 (2.1.8)

　　(4)单项工程概预算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费 (2.1.9)

　　(5)建设项目全部工程概预算造价=∑单项工程的概预算造价+预备费+工程建设其他费+建设期利息+流动资金 (2.1.10)

　　(二)工程量清单计价的基本程序

　　■工程量清单的编制

　　■工程量清单应用两个阶段

　　■工程量清单计价基本方法

　　(1)分部分项工程费=∑(分部分项工程量×相应分部分项综合单价)

　　(2)措施项目费=∑各措施项目费

　　(3)其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费

　　(4)单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

　　(5)单项工程造价=∑单位工程报价

　　(6)建设项目总造价=∑单项工程报价

　　综合单价指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。风险费用隐含于已标价的工程量清单综合单价中，用于化解双方在合同约定中的风险内容和范围的费用。

　　工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量清单、招标控制价、投标报价，确定合同价，进行工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动。

　　【2017年·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，下列费用项目中需纳入分部分项工程项目综合单价的是(　)。

　　A.工程设备估价

　　B.专业工程暂估价

　　C.暂列金额

　　D.计日工费

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是工程计价基本程序。综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。参见教材P38。

　　【2016年·多选】关于工程量清单计价和定额计价，下列计价公式中正确的有(　)。

　　A.单位工程直接费=∑(假定建筑安装产品工程量× 工料单价)+措施费

　　B.单位工程概预算费=单位工程直接费+企业管理费+利润+税金

　　C.分部分项工程费=∑(分部分项工程量×分部分项工程综合单价)

　　D.措施项目费=∑按“项”计算的措施项目费+∑(措施项目工程量 ×措施项目综合单价)

　　E.单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

　　『正确答案』CDE

　　『答案解析』本题考查的是工程计价基本程序。选项A错误，单位工程直接费=Σ(假定建筑安装产品工程量×工料单价。选项B错误，单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金。参见教材P37。

　　【2015年·单选】依法必须采用工程量清单招标的建设项目，投标人需要采用而招标人不需采用的计价依据是(　)。

　　A.国家、地区或行业定额资料

　　B.工程造价信息、资料和指数

　　C.计价活动相关规章规程

　　D.企业定额

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是工程计价基本程序。企业定额是投标人编制投标报价时所独有的资料。参见教材P38。

　　【2013年·多选】编制工程量清单时，可以依据施工组织设计、施工规范、验收规范确定的要素有(　)。

　　A.顶目名称

　　B.项目编码

　　C.项目特征

　　D.计量单位

　　E.工程量

　　『正确答案』ACE

　　『答案解析』本题考查的是工程计价基本程序。项目编码和计量单位不依据施工组织设计、施工规范、验收规范。参见教材P37。

　　【例题·多选】工程量清单计价中，在编制投标报价和招标控制价时共同依据的资料有(　)。

　　A.企业定额

　　B.国家、地区或行业定额

　　C.工程造价各种信息资料和指数

　　D.投标人拟定的施工组织设计方案

　　E.建设项目特点

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』本题考查的是工程计价基本程序。企业定额和投标人拟定的施工组织设计方案是编制投标报价时所独有的资料。参见教材P38。