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2019造价工程师《计价控制》精讲考点:工程计价定额与工程造价信息

来源 :中华考试网 2018-11-16

  二、概算定额及其基价编制

  三、概算指标及其编制

  (一)概算指标的概念及其作用

  建筑安装工程概算指标通常是以单位工程为对象,以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。

  (二)概算指标的分类和表现形式

  1.概算指标的分类

  一类是建筑工程概算指标,另一类是设备及安装工程概算指标。

  2.概算指标的组成内容及表现形式

概算指标

组成

内容

文字说明

 

列表形式

房屋建筑、构筑物以建筑面积建筑体积、“”、“”为计算单位;设备以“t”或“”为计算单位,也可以设备购置费或设备原价的百分比%

必要的附录

 

表现

形式

综合概算指标

概括性较大

单项概算指标

针对性较强

  3.概算指标的编制

  (1)拟定方案阶段

  (2)收集资料阶段

  (3)编制方案阶段

  ①计算工程量;②编制预算书;③确定每百平方米建筑面积的构造内容、人材机消耗指标、单位造价。

  因为构筑物在预算书中就是以“座”为单位表示其价值,同时也以“座”为单位编制其概算指标,所以不必进行换算。

  (4)测算审查阶段

  四、投资估算指标及其编制

  (一)投资估算指标及其作用

  估算指标以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象,综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用,反映出其扩大的技术经济指标,既是定额的一种表现形式,又不同于其他的计价定额。

  (二)投资估算指标编制原则

  由于投资估算指标属于项目建设前期进行估算投资的技术经济指标,它不但要反映实施阶段的静态投资,还必须反映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资,以投资估算指标为依据编制的投资估算,包含项目建设的全部投资额。

  (三)投资估算指标的内容

  投资估算指标一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标

建设项目综合指标

列入项目总投资的从立项筹建竣工验收交付使用的全部投资额

单项工程投资、工程建设其他费用和预备费

项目的综合生产能力单位投资

单项工程指标

独立发挥生产能力使用效益的单项工程内的全部投资额

工程费用和可能包含的其他费用

单项工程生产能力单位投资

主要生产设施,辅助生产设施,公用工程,环境保护工程,总图运输工程,厂区服务设施,生活福利设施,厂外工程

单位工程指标

独立设计施工的工程项目的费用

建安工程费

 

  习题:下列工程项目总投资构成项中,应计入单项工程投资估算指标中的是()。

  A.生产家具购置费

  B.基本预备费

  C.涨价预备费

  D.铺底流动资金

  答案:A

  五、工程造价信息及其主要内容

  (一)工程造价信息的分类

  (1)工程造价信息分类的原则。

  1)稳定性;2)兼容性;3)可扩展性;4)综合实用性。

  (2)工程造价信息的具体分类。

管理组织的角度

系统化工程造价信息和非系统化工程造价信息

形式

文件式工程造价信息和非文件式工程造价信息

信息来源

横向传递的工程造价信息和纵向传递的工程造价信息

反映经济层面

宏观工程造价信息和微观工程造价信息

动态性

过去的工程造价信息,现在的工程造价信息和未来工程造价信息

稳定程度

固定工程造价信息和流动工程造价信息

  习题:工程造价信息分类应从系统工程的角度出发,放在具体的应用环境中考虑,综合项目的实施环境和信息技术工具,这体现了工程造价信息分类的()原则。

  A.综合实用性

  B.稳定性

  C.兼容性

  D.可扩展性

  答案:A

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