21.工程造价指标测算中，各类造价数据的时间需符合造价指标的时间要求。下列造价数据的时间选取符合规定的是( )。

　　A.投资估算采用投资估算书编制完成日期

　　B.最高投标现价采用投标截止日期

　　C.合同价采用合同签订日期

　　D.结算价采用工程结算日期

　　【答案】A

　　【解析】建设工程造价指标的时间应符合下列规定：

　　1)投资估算、设计概算、招标控制价应采用成果文件编制完成日期;

　　2)合同价应采用工程开工日期;

　　3)结算价应采用工程竣工日期。P106

　　22.关于工造价指数的计算，下列表达式正确的是( )。

　　A.材料费价格指数=∑(同期各种村科单价×所有材料费用/所有材料费用之和)

　　B.单位工程价格指数=Σ(同期各分部工程价格指数×各分部工程费用/单位工程费用)

　　C.单项工程造价指数=报告期单项工程造价指标/基期单项工程造价指标

　　D建设工程造价综合指数=报告期建设工程造价综合指标/基期建设工程造价综合指标

　　【答案】C

　　【解析】人工费(材料费、施工机具使用费)价格指数=基期人工日工资单价(材料价格、施工机具台班单价)P1/报告期人工日工资单价(材料价格、施工机具台班单价)P0教材第110页。

　　单项工程造价指数=基期单项工程造价指标 P1/报告期单项工程造价指标P0

　　23.在进行建设厂址多方案全寿命周期技术经济分析时，应计入项目投产后生产经营费用的是( )。

　　A.拆迁补偿费

　　B.生活设施费

　　C.动力设施费

　　D.原材料运输费

　　【答案】D

　　【解析】项目投产后生产经营费用，包括原材料、燃料运入及产品运出费用，给水、排水、污水处理费用，动力供应费用等。P123

　　24.某地2019年拟建一座年产40万吨某产品的化工厂。根据调査，该地区2017年已建年产30万吨相同产品项目的建筑工程费为4000万元，安装工程费为2000万元，设备购置费为8000万元。已知按2019年该地区价格计算的拟建项目设备备购置费为9500万元，征地拆迁等其他费用为1000万元，且该地区2017至2019年建筑安装工程费平均每年递增4%，则该拟建项目的静态投资估算为( )。

　　A.16989.6

　　B.17910.0

　　C.18206.4

　　D.19152.8

　　【答案】D

　　【解析】静态投资工程费用，利用生产能力指数法进行估算：(4000+2000)*(40/30)*(1+4%)^2=8652.8(万元)，则该拟建项目的静态投资总额为8652.8+9500+1000=19152.8(万元)

　　25.若外币对人民币贬值，则关于该汇率变化对涉外项目投资额产生的影响，下列说法正确的是( )。

　　A.从国外市场购买材料，所支付的外币金额减少

　　B.从国外市场购买材料，换算成人民币所支付的金额减少

　　C.从国外借款，本息所支付的外币金额增加

　　D.从国外借款，换算成人民币所支付的本息金额增加

　　【答案】B

　　【解析】项目从国外市场购买设备材料所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额减少;从国外借款，本息所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额减少。P138

　　26.某项目根据《建设项目投资估算编审规程》( CECAGCI-2015)，采用概算法编制的估算中，工程费用为8000万元，工程建设其他费用为800万元，基本预备费用为880万元，价差预备费为120万元，建设期利息为200万元，流动资金为100万元，则该项目建设投资估算为( )万元。

　　A.9680

　　B.9800

　　C.10000

　　D.10100

　　【答案】B

　　【解析】建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=8000+800+880+120=9800(万元)。P140

　　27.在满足住宅功能和质量的前提下，下列说法中，可以降低单位建筑面积造价的是( )

　　A.增加住宅层高

　　B.分散布置公共设施

　　C.增大墙体面积系数

　　D.减少结构面积系数

　　【答案】D

　　【解析】衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数(住宅结构面积与建筑面积之比)，系数越小设计方案越经济。因为，结构面积小，有效面积就增加。结构面积系数除与房屋结构有关外，还与房屋外形及其长度和宽度有关，同时也与房间平均面积大小和户型组成有关。房屋平均面积越大，内墙、隔墙在建筑面积所占比重就越小。P151

　　28.关于设计概算的说法，正确的是( )。

　　A.设计概算是工程造价在设计阶段的表现形式，具备价格属性

　　B.三级概算编制形式适用于单一的单项工程建设项目

　　C.概算中工程费用应按预测的建设期价格水平编制

　　D.概算应考虑贷款的时间价值对投资的影响

　　【答案】D

　　【解析】设计概算是工程造价在设计阶段的表现形式，但其并不具备价格属性。A错误。P152

　　设计概算的编制要求

　　(1)设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目实际投资;

　　(2)设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响;

　　(3)设计概算应按项目合理建设期限预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响。P156

　　29.某地市政道路工程，已知与其类似已完工程造价指标为600元/m2，人、材、机占工程造价10%，50%，20%，拟建工程与类似工程人、材、机差异系数为1.1，1.05，1.05，假定以人、材、机为基数取费，综合费率为25%，则该工程综合单价为().

　　A.507.00

　　B.608.40

　　C.633.75

　　D.657.00

　　【答案】C

　　【解析】该工程综合单价=(600*10%*1.1+600*50%*1.05+600*20%*1.05)*(1+25%)=633.75元/m2

　　30.编制工程建设其他费用概算表时，下列其他费用中，一般按“工程费用*费率”计算是( )

　　A.征地补偿费

　　B.拆迁补偿费

　　C.研究试验费

　　D.工程监理费

　　【答案】D

　　【解析】建设管理费包括建设单位(业主)管理费、工程监理费等。按"工程费用*费率”或有关定额列式计算。P166，