21 在有偿出让和转让土地时，确定地价应坚持的原则包括(　　)。

　　A.

　　地价对目前的投资环境不产生大的影响

　　B.

　　地价应考虑项目投资人的承受能力

　　C.

　　地价与当地的社会经济承受能力相适应

　　D.

　　地价要考虑已投入的土地开发费用

　　E.

　　地价要考虑土地用途

　　参考答案：A,C,D,E

　　参考解析：

　　在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，但坚持以下原则：①地价对目前的投资环境不产生大的影响;②地价与当地的社会经济承受能力相适应;③地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途、所在区类、容积率和使用年限等。

　　22 投标文件应当包括的内容有(　　)。

　　A.

　　投标函及投标函附录

　　B.

　　投标保证金

　　C.

　　已标价工程量清单

　　D.

　　拟分包项目情况表

　　E.

　　项目管理实施规划

　　参考答案：A,B,C,D

　　参考解析：

　　投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当包括下列内容：①投标函及投标函附录;②法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书;③联合体协议书(如工程允许采用联合体投标);④投标保证金;⑤已标价工程量清单;⑥施工组织设计;⑦项目管理机构;⑧拟分包项目情况表;⑨资格审查资料;⑩规定的其他材料。

　　23 关于工程变更的价款调整方法，说法正确的有(　　)。

　　A.

　　已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足10%时，采用该项目的单价

　　B.

　　已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时，采用该项目的单价

　　C.

　　安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动

　　D.

　　已标价工程量清单中没有适用，但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整

　　E.

　　如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利

　　参考答案：B,C,D,E

　　参考解析：

　　选项A，分部分项工程费的调整，其中包括已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时，采用该项目的单价;已标价工程量清单中没有适用，但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。

　　24 工程变更的范围和内容包括(　　)。

　　A.

　　取消合同中任何一项工作

　　B.

　　改变合同中任何一项工作的质量或其他特性

　　C.

　　改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸

　　D.

　　改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序

　　E.

　　为完成工程需要追加的额外工作

　　参考答案：B,C,D,E

　　25 建设工程合同价款纠纷的解决途径有(　　)。

　　A.

　　和解

　　B.

　　调解

　　C.

　　预付款

　　D.

　　定金

　　E.

　　诉讼

　　参考答案：A,B,E

　　参考解析：

　　建设工程合同价款纠纷的解决途径主要有四种：和解、调解、仲裁和诉讼。建设工程合同发生纠纷后，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

　　26 招标工程量清单的编制依据包括(　　)。

　　A.

　　国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法

　　B.

　　建设工程设计文件及相关资料

　　C.

　　与建设工程有关的标准、规范、技术资料

　　D.

　　施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案

　　E.

　　工程所在地政府要求的预算编制形式

　　参考答案：A,B,C,D

　　参考解析：

　　招标工程量清单的编制依据包括：①《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500一2013)以及各专业工程计量规范等;②国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法;③建设工程设计文件及相关资料;④与建设工程有关的标准、规范、技术资料;⑤拟定的招标文件;⑥施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案;⑦其他相关资料。

　　27 下列文件中采用三级预算编制形式的有(　　)。

　　A.

　　封面

　　B.

　　总预算表

　　C.

　　编制说明

　　D.

　　单位工程预算表

　　E.

　　分类预算表

　　参考答案：A,B,C,D

　　参考解析：

　　施工图预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二级预算编制形式。当建设项目有多个单项工程时，应采用三级预算编制形式，采用三级预算编制形式的工程预算文件包括：封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件等内容。

　　28 项目决策阶段进行设备选用时，应处理好的问题包括(　　)。

　　A.

　　进口设备与国产设备费用的比例关系问题

　　B.

　　进口设备的备件供应与维修能力问题

　　C.

　　设备间的衔接配套问题

　　D.

　　设备与原有厂房之间的配套问题

　　E.

　　进口设备与原材料之间的配套问题

　　参考答案：B,C,D,E

　　参考解析：

　　在设备选用中，应注意处理好的问题有：①要尽量选用国产设备;②要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题;③要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题;④要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题。

　　29 下列对工程定额体系分类正确的有(　　)。

　　A.

　　按定额反映的生产要素消耗内容划分为施工定额、预算定额、概算定额

　　B.

　　按定额的编制程序和用途划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额

　　C.

　　按专业对象分为建筑及装饰工程定额、房屋修缮工程定额、市政工程定额、铁路工程定额、公路工程定额、矿山井巷工程定额等

　　D.

　　按主编单位和管理权限分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额

　　E.

　　按专业对象分为电气设备安装工程定额、机械设备安装工程定额、热力设备安装工程定额等

　　参考答案：C,D,E

　　参考解析：

　　工程定额的划分标准有：①按定额反映的生产要素消耗内容可以把工程定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种;②按定额的编制程序和用途可以把工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标五种;⑨建筑工程定额按专业对象分为建筑及装饰工程定额、房屋修缮工程定额、市政工程定额、铁路工程定额、公路工程定额、矿山井巷工程定额等;④安装工程定额按专业对象分为电气设备安装土程定额、机械设备安装工程定额、热力设备安装工程定额、通信设备安装工程定额、化学工业设备安装工程定额、工业管道安装工程定额、工艺金属结构安装工程定额等;⑤按主编单位和管理权限，可以把工程定额分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。

　　30 影响建筑安装工人人工单价的主要因素包括(　　)。

　　A.

　　社会平均工资水平

　　B.

　　生活消费指数

　　C.

　　国际市场行情

　　D.

　　劳动力市场供需变化

　　E.

　　社会保障政策

　　参考答案：A,B,D,E