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2016年造价工程师《案例分析》讲义:第一章第一节

来源 :中华考试网 2016-03-14

  2016年造价工程师《案例分析》讲义:

第一章第一节 建设项目投资构成

  一、建设项目投资构成

  (一)建设项目总投资含建设投资、建设期利息、流动资产投资三部分。

 

  (二)总投资按照资产性质分类

项目

内容

固定资产

工程费用=建筑工程费+设备购置费+安装工程费

工程建设其他费中形成固定资产的那部分

预备费=基本预备费+价差预备费(形成固定资产)

建设期利息(形成固定资产)

无形资产

工程建设其他费中形成无形资产的那部分

其他资产

工程建设其他费中形成其他资产的那部分

流动资产

流动资金

  (三)建设投资静态投资部分的估算方法

项目

要求

内容

项目规划和项目建议书阶段

精度要求低

可采取简单的估算法,如生产能力指数法、生产能力指数法、比例法、系数法等

可行性研究阶段尤其是详细可行性研究阶段

精度要求高

指标估算法,详细估算法

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