2019年一级造价工程师考试时间为10月26-27日，其中《建设工程造价案例分析(安装)》考试时间为10月27日14：00-18：00。

　　试题一: (20分)

　　某企业投资新建一项目,生产种市场需求蛟大的产品。项目的基础数椐如下：

　　1.项目建设投资估算为1600万元含可抵扣进项税112万元),建设期1年,运营期8年。建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产,固定资产使用年限8年,残值率4%,按直线法折旧。

　　2.项目流动资金估算为200万元,运营期第1年年初投入,在项目的运萱期末全部回收

　　3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资金利率为5%(按年计息。建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本利息息照付方式。

　　4.项目正常年份的设计产能为10万件,运营期第1年的产能为正常年份产的70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为65-75元件

　　5项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。

　　6该项目产品迺用的端值税税率为13%,增值税附加综合税率为10%,所得税税率为25%。

　　问题:

　　1. 列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。

　　2. 若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。

　　3.若企业希望项目运营期第 1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?

　　4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65元的基础上下调10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。

　　(注:计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数)

　　参考解析：

　　问题一

　　建设期贷款利息=1000×0.5×8%=40(万元)

　　年固定资产折旧=(1600+40-112)×(1-4%)÷8=183.36(万元)

　　问题二

　　运营期第1年的增值税=7×65×13%-14-112=-66.85(万元)<0,应纳增值税：0 元，增值税附加 0 元.

　　运营期第1年的税前利润=7×65-(210-14)-183.36-(1000+40)×8%-100×5%=455-196-183.36-83.2-5=-12.56(万元)

　　运营期第1年的税前利润<0,所得税为0，税后利润为-12.56(万元)

　　问题三

　　运营期第1年还本=(1000+40)÷4=260(万元)

　　运营期第1年总成本(不含税)=(210-14)+183.36+(1000+40)×8%+100×5%=467.56(万元)

　　设产品的不含税销售单价为y,

　　(7y-467.56) ×(1-25%)+183.36=260;Y=81.39(万元)

　　问题四

　　运营后期正常年份的增值税附加=【10×65× (1-10%)× 13%-25】×10%=51.05×10%=5.105(万元)

　　运营后期正常年份的净利润=【10×65× (1-10%)-(330-25)-183.36-100×5%-5.105】× (1-25%)=86.535× (1-25%)=64.90(万元)

　　运营后期正常年份的资本金净利润率=64.90÷(600+100)=9.27%