二【答案】

　　1.计算如下：

　　(1)260×[1+(P/F,8%,30)]+260×10%×(P/F,8%,30)=288.42元/m2

　　(2)90×[1+(P/F,8%,15)+(P/F,8%,30)+(P/F,8%,45)]+90×20%×[(P/F,8%,15)+(P/F,8%,30)+(P/F,8%,45)]+35=173.16元/m2

　　(3)80×[1+(P/F,8%,10)+(P/F,8%,20)+(P/F,8%,30)+(P/F,8%,40)]+80×20%×[(P/F,8%,10)+(P/F,8%,20)+P/F,8%,30)+(P/F,8%,40)]+35=194.02元/m2

　　方案二为最优方案，因其综合单价现值最低。

　　2.计算如下：

　　(1)14+20+40=74

　　14/74=0.18920/74=0.27040/74=0.541

　　(2)16.8+14.5+37.4=68.7

　　16.8/68.7=0.24514.5/68.7=0.21137.4/68.7=0.544

　　(3)1)0.189/0.245=0.771

　　2)0.27/0.211=1.280

　　3)0.541/0.544=0.994

　　改进顺序:找平层――防水层――保温层