11.根据对现金流量的理解，则计算营业现金流量时，每年净现金流量可按下列 ( )公式来计算。

　　(A) 净现金流量=每年营业收入-付现成本

　　(B) 净现金流量=每年营业收入-付现成本-所得税

　　(C) 净现金流量=净利+折旧+所得税

　　(D) 净现金流量=净利+折旧-所得税

　　12.某项目的年销售利润为18万元，年折旧摊销费2万元，年贷款利息3万元，总投资为250万元，则总投资收益率为( )。

　　(A) 8% (B) 1.6% (C) 9.2% (D) 2.1%

　　13.有两个投资方案，投资的时间和数额相等，甲方案从现在开始每年现金流<4000元，连续6年;乙方案从现在开始每年现金流入6000元，连续4年，假设它们的净现值相等且小于零，则( )。

　　(A) 乙方案优于甲方案 (B) 甲方案优于乙方案

　　(C) 甲乙均是可行方案 (D) 甲乙均不是可行方案

　　14.年名义利率为10%，计息期为月，则年实际利率( )。

　　(A) 10.46% (B) 10.51% (C) 10.38% (D) 10.25%

　　15.某项目合同勘察费为500万元，勘察单位已接受委托方支付的定金150万元，但勘察单位因某种原因不再履行合同义务，则委托方有权要求勘察单位返还( )。

　　(A) 100万元 (B) 150万元 (C) 300万元 (D) 500万元

　　16.《房地产管理法》规定，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工的，可以征收土地闲置费。征收的土地闲置费相当于土地使用权出让金的比例为( )。

　　(A) 10%以下 (B) 15%以下 (C) 20%以下 (D) 30%以下

　　17.根据《房地产管理法》，下列房地产( )不得转让。

　　(A) 以出让方式取得的土地使用权，符合本法第三十八条规定的

　　(B) 依法收回土地使用权的

　　(C) 依法登记领取权属证书的

　　(D) 共有房地产、经其他共有人书面同意的

　　18.《招标投标法》中未规定中标无效的情形是( )。

　　(A) 招标人以不合理的条件限制、排斥潜在投标人的

　　(B) 招标人向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称，影响中标结果的

　　(C) 招标人与投标人就投标价格进行谈判，影响中标结果的

　　(D) 招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的

　　19.违反《建设工程安全生产管理条例》的规定，处20万元以上50万元以下罚款的是( )。

　　(A) 建设单位对施工单位提出不符合安全生产法规要求的

　　(B) 勘察单位未按照法律、法规和工程建设强制性标准进行勘察的

　　(C) 设计单位未在采用新工艺的设计中提出保障施工作业人员安全措施建议的

　　(D) 工程监理单位未对施工组织设计中的安全技术措施进行审查的

　　20.安全监督检查人员具有的职权是( )。

　　(A) 拒绝权 (B) 现场处理权 (C) 紧急避险权 (D) 建议权

　　1.C 2.D　3.C 4.C 5.D 6.A 7.D 8.C

　　9.A 10.B 11.B 12.A 13.D 14.A

　　15.C 16.C 17.B 18.A 19.A 20.B