注册物业管理师《物业管理综合能力》模拟练习题（9）

　　1、当只有一种生产要素为可变生产要素时，生产规模是由( )决定的。

　　A、固定投入要素B、变动投入要素

　　C、半变动投入要素D、全部投入要素

　　2、关于厂商利润最大化的必要条件的说法，正确的是( )。

　　A、边际收益与边际成本相等，即MR=MC B、边际收益(MR)最大化

　　C、边际成本(MC)最小化 D、平均收益等于平均成本，即MR=MC

　　3、保险公司不对投保人实行全额保险，而是规定某些最低数量的免赔额，是为了解决因为信息不对称而引起的( )问题，从而减少市场失灵现象。

　　A、逆选择 B、委托代理人问题

　　C、败德行为 D、负的外部性

　　4、某些物业服务企业在经过业主大会同意选聘，签订物业服务合同并接管物业服务项目后，利用业主普遍缺乏物业管理专业知识的弱点，在设施设备管理上偷工减料、以次充好，直接损害业主权益。这种情况在经济学上称之为( )。

　　A、因非对称信息而导致的委托人一代理人问题

　　B、因非对称信息而导致的逆选择问题

　　C、因非对称信息而导致的败德行为

　　D、因非对称信息而导致的外部性问题

　　5、业主圈占小区的公共绿地进行饲养鸡鸭、种菜等行为，属于( )。

　　A、公共产品B、委托人一代理人问题C、负外部性D、逆选择

　　6、现实的市场交换中，物业管理市场价值的表现，主要是由( )决定的。

　　A、物业管理的质量B、物业管理的标准

　　C、物业管理的供给和需求关系D、物业管理的成本

　　7、在现实的物业管理市场运作中，由于非对称信息会导致出现市场无效率状态，其最直接的表现就是( )。

　　A、企业之间恶性竞争B、物业管理服务的标准缺乏

　　C、服务费难以提高D、质价不符

　　8、当前物业管理服务一般存在专业化的物业管理服务和业主自管两种形式，下列表述正确的是( )。

　　A、业主自管的服务需求与专业化物业管理服务的价格反方向变化

　　B、业主自管的服务需求与专业化物业管理服务的价格同方向变化

　　C、业主自管的服务需求与专业化物业管理服务的价格变化没有必然联系

　　D、上述说法都不对

　　9、个人对于商品的需求需要具备的两个必要条件是( )。

　　A、购买意愿和支付能力 B、购买意愿和消费意识

　　C、个人偏好与支付能力 D、个人偏好与商品的相关专业知识

　　10、根据边际收益递减规律，当平均产量达到最大时，( )。

　　A、边际产量达到最大B、总产量达到最大

　　C、边际产量等于平均产量D、边际产量等于零

　　1、A 2、A 3、C 4、A 5、C 6、C 7、D 8、B 9、A 10、C