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注册物业管理师《物业管理综合能力》模拟练习题(6)

来源 :中华考试网 2017-04-22

  11、在合同可作有效和无效两种解释时,应采取合同解释的合同效力为( )。

  A、合同有效 B、合同无效 C、合同的效力待定 D、合同可撤销

  [答案]A

  12、租赁期限不得超过( )年。

  A、10 B、15 C、20 D、30

  [答案]C

  13、在物权中最基本、最核心的权利是( )。

  A、所有权 B、使用权 C、抵押权 D、处分权

  [答案]A

  14、担保物权利用的是物的( )。

  A、使用价值 B、交换价值 C、内在价值 D、成交价格

  [答案]B

  15、物业权利束中的核心权利是( )。

  A、物业所有权 B、物业使用权 C、物业抵押权 D、物业典权

  [答案]A

  16、民法通则规定当事人对造成损害都没有过错的,可以根据实际情况,由当事人分担民事责任,最能反映的是现代法律归因原则的( )。

  A、过错原则 B、严格责任原则 C、公平责任原则 D、无过错原则

  [答案]C

  17、物业统计工作的全过程依次是( )。

  A、数据调查、数据整理、数据分析与应用

  B、数据整理、数据分析与应用、数据调查

  C、数据搜集、数据分析、数据整理、数据应用

  D、数据分析、数据搜集、数据整理、数据应用

  [答案]A

  18、在以下统计指标中,( )是其他综合指标构造的基础。

  A、总量指标 B、平均指标 C、相对指标 D、变异指标

  [答案]A

  19、文化的核心是( )。

  A、道德 B、宗教 C、习惯 D、价值观

  [答案]D

  20、建筑物最基本的要求是( )。

  A、建筑安全 B、建筑功能 C、建筑形象 D、建筑经济

  [答案]B

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