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物业管理师考试物业管理综合能力考点:建筑和构成建筑的基本要素

来源 :中华考试网 2016-02-06

  建筑和构成建筑的基本要素

  一、建筑的基本概念

  建筑是建筑物和构筑物的通称。

  建筑物:供人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所称为建筑物,如住宅、医院、学校、商店等;

  构筑物:人们不能直接在其内进行生产、生活的建筑称为构筑物,如水塔、烟囱、桥梁、堤坝、纪念碑等。

  二、建筑物的分类

  1.按建筑物的用途分类

  (1)生产性建筑。

  (2)居住建筑。

  (3)公共建筑。

  2.按主要承重结构材料分类

  (1)砖木结构建筑;

  (2)砖混结构建筑;

  (3)混凝土结构建筑;

  (4)钢结构建筑;

  (5)木结构建筑。

  3.按建筑层数分类

  (1)住宅建筑:低层:1~3层;多层:4~6层;中高层:7~9层;高层:10~30层。

  (2)公共建筑及综合性建筑:建筑物总高度在24米以下为非高层建筑,总高度在24米以上为高层建筑。

  (3)超高层建筑:建筑物高度超过100米时,不论住宅或公共建筑均称为超高层建筑。

  4.按抗震设防分类

  根据其使用功能及重要性,建筑抗震设防分类和设防标准分为甲类、乙类、丙类、丁类四个抗震设防类别。

  建筑材料

  材料的基本性质

  (一)密度、表现密度和堆积密度

  1.密度

  密度:指材料在绝对密实状态下,单位体积的质量。

  2.表观密度

  表观密度:材料在自然状态下,单位体积的质量。

  3.堆积密度

  堆积密度:指粉状或粒状材料,在堆积状态下,单位体积的质量。

  (二)材料的密实度与孔隙率

  1.密实度

  密实度:指材料体积被固体物质充实的程度。

  2.孔隙率

  孔隙率:孔隙率的大小直接反映了材料的致密程度。

  (三)材料与水有关的性质

  1、亲水性与憎水性

  亲水性材料:润湿边角θ≤90度的材料;

  憎水性材料:润湿边角θ>90度的材料。

  2、含水率

  材料的含水率:材料中所含水的质量与干燥状态下材料的质量之比。

  3、吸水性

  材料的吸水性:材料与水接触吸收水分的性质。

  4.吸湿性

  吸湿性:材料在潮湿空气中吸收水分的性质。

  5.耐水性

  耐水性:材料抵抗水的破坏作用的能力。

  6.抗渗性(或不透水性)

  抗渗性:材料抵抗压力水渗透的性质。

  7.抗冻性

  抗冻性:材料在水饱和状态下,能经受多次冻融循环作用而不破坏,也不严重降低强度的性质。

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