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物业管理师考试物业管理基本制度与政策知识考点(20)

来源 :中华考试网 2017-02-15

  房屋租赁合同主要条款

  1.房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:

  (1)当事人姓名或者名称及住所;

  (2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;

  (3)租赁用途;

  (4)租赁期限;

  (5)租金及交付方式;

  (6)房屋修缮责任;

  (7)转租的约定;

  (8)变更和解除合同的条件;

  (9)违约责任;

  (10)当事人约定的其他条款。

  2.房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。

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