物业管理师考试物业管理基本制度与政策知识考点（20）
来源 :中华考试网 2017-02-15
中房屋租赁合同主要条款
1.房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
(1)当事人姓名或者名称及住所;
(2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
(3)租赁用途;
(4)租赁期限;
(5)租金及交付方式;
(6)房屋修缮责任;
(7)转租的约定;
(8)变更和解除合同的条件;
(9)违约责任;
(10)当事人约定的其他条款。
2.房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。