11、以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是(C　)。

　　A、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

　　B、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

　　C、按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务

　　D、选举业主委员会委员，并享有被选举权

　　12、《物业管理条例》自( C )起实施。

　　A、2003年5月28日

　　B、2003年6月8日

　　C、2003年9月1日

　　D、2003年10月1日

　　13、《条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，下面表述不正确的是( C )。

　　A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业

　　B、不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业

　　C、投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业

　　14、只有通过( D )，才能改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。

　　A、业主大会

　　B、业主委员会

　　C、物业管理企业

　　D、以上都不是

　　15、以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是(C　)。

　　A、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

　　B、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

　　C、按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务

　　D、选举业主委员会委员，并享有被选举权

　　16、以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，不正确的是(　C)。

　　A、建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标

　　B、前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业服务企业的竞争行为

　　C、前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境

　　D、促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则

　　17、业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权( B )以上通过

　　A、1/2

　　B、2/3

　　C、3/4

　　D、4/5

　　18、按照《公司法》规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于( C )万元。

　　A、2

　　B、5

　　C、10

　　D、15

　　19、( A )成为衡量物业管理企业是否正确履行义务的检验标准。

　　A、物业服务合同

　　B 物业管理合同

　　C 物业使用合同

　　D 物业维护合同

　　20、下列选项中，(A　)不属于业主委员会委员应当符合的条件。

　　A、具有丰富的组织能力和足够的工作时间

　　B、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务

　　C、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主

　　D、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力