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注册物业管理师《物业管理实务》考试题库(6)

来源 :中华考试网 2017-04-08

注册物业管理师《物业管理实务》考试题库(6)

  1、物业管理企业是指依法成立,具有专门资质并具有独立企业法人地位,依据(C )从事物业管理活动的经济实体。

  A政府政策法规

  B.业主大会决定决议

  C.物业服务合同

  D.业主公约

  2、物业管理企业的主要职能是( B )。

  A.无偿的

  B.有偿的

  C.经营性的

  D.创收性的

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  3、物业管理企业的产品是( A )。

  A.服务

  B.劳务

  C.实物

  D.理念

  4、物业管理企业的设立程序分为,工商注册和( C )两个阶段。

  A.企业税务登记

  B.企业代码登记

  C.资质审批

  D.核验注册资金

  5、 按照《公司法》规定,物业管理企业为有限责任公司的,注册资本不得低于( C )万元。

  A、2

  B、5

  C、10

  D、15

  6、 物业管理师资格注册有效期为( A )年。

  A、1

  B、2

  C、3

  D、5

  7、 业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开15日前以( A )在物业管理区域内公告

  A、 书面形式

  B、 口头形式

  C、 通知形式

  D、 默认形式

  8、 业主公约的效力范围包括( B )。

  A、全体业主

  B、物业使用人

  C、物业的继受人

  D、以上都是

  9、 《条例》中,有关前期物业管理招投标的强制性规定,下面表述不正确的是( C )。

  A、住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业管理企业

  B、不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业

  C、投标人少于5个的,也可以采用协议的方式选聘物业管理企业

  10、明确物业管理师的责任,通常企业物业资产管理涉及以下领域( C )的活动。

  A、财务、管理人员职能、管理方法

  B、购置或剥离物业资产、财务、管理方法

  C、购置或剥离物业资产、财务、管理人员职能

  D、购置或剥离物业资产、管理人员职能、管理方法

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