注册物业管理师《物业管理实务》考试题库（6）

　　1、物业管理企业是指依法成立，具有专门资质并具有独立企业法人地位，依据(C )从事物业管理活动的经济实体。

　　A政府政策法规

　　B.业主大会决定决议

　　C.物业服务合同

　　D.业主公约

　　2、物业管理企业的主要职能是( B )。

　　A.无偿的

　　B.有偿的

　　C.经营性的

　　D.创收性的

　　3、物业管理企业的产品是( A )。

　　A.服务

　　B.劳务

　　C.实物

　　D.理念

　　4、物业管理企业的设立程序分为，工商注册和(　C　)两个阶段。

　　A.企业税务登记

　　B.企业代码登记

　　C.资质审批

　　D.核验注册资金

　　5、 按照《公司法》规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于( C )万元。

　　A、2

　　B、5

　　C、10

　　D、15

　　6、 物业管理师资格注册有效期为( A )年。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　7、 业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以( A )在物业管理区域内公告

　　A、 书面形式

　　B、 口头形式

　　C、 通知形式

　　D、 默认形式

　　8、 业主公约的效力范围包括( B )。

　　A、全体业主

　　B、物业使用人

　　C、物业的继受人

　　D、以上都是

　　9、 《条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，下面表述不正确的是( C )。

　　A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业

　　B、不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业

　　C、投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业

　　10、明确物业管理师的责任，通常企业物业资产管理涉及以下领域( C )的活动。

　　A、财务、管理人员职能、管理方法

　　B、购置或剥离物业资产、财务、管理方法

　　C、购置或剥离物业资产、财务、管理人员职能

　　D、购置或剥离物业资产、管理人员职能、管理方法