物业管理师《管理实务》模拟练习（9）

　　2017年物业管理师考试已进入备考阶段，为此，中华考试网整理了物业管理师《管理实务》模拟练习，共20题，以供考生平时练习。

　　1、《暂定资质证书》有效期(A )年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期

　　A、1 B、2 C、3 D、4

　　2、(B )是指城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域

　　A、城市规划 B、城市规划区

　　C、城市详细规划区 D、城市总体规划区

　　3、转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给(D )

　　A、拆迁人 B、转让人

　　C、开发人 D、受让人

　　4、在划拨土地使用权的房地产转让中，房地产转让价格包含(B )，因此直接关联到国家的土地收益。

　　A、土地使用权价格

　　B、土地转让价格

　　C、土地占用价格

　　D、房地产转让价格

　　5、( D )明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容

　　A、《建筑法》

　　B、《城市规划法》

　　C、《城市房地产管理法》

　　D、《城市房地产转让管理规定》

　　6、经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起(B )日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业《商品房预售许可证》

　　A、5 B、10 C、15 D、20

　　7、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起(C )日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

　　A、40 B、50 C、60 D、70

　　8、房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益( B )

　　A、留作己用 B、上缴国家

　　C、缴税 D、以上都不是

　　9、( A )是指为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。

　　A、房地产咨询 B、房地产价格评估

　　C、房地产经纪 D、房地产代理

　　10、(A )必须是经过考试并取得《房地产估价员岗位合格证》的人员。

　　A、房地产估价员

　　B、房地产估价师

　　C、房地产价格评估人员

　　D、房地产咨询人员