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物业管理师《管理实务》模拟练习(1)

来源 :中华考试网 2017-01-25

物业管理师《管理实务》模拟练习(1)

  2017年物业管理师考试已进入备考阶段,为此,中华考试网整理了物业管理师《管理实务》模拟练习,共20题,以供考生平时练习。

  1、 物业管理一级服务标准规定:对重点区域、重点部位每( B )小时至少巡查1次;配有安全监控设施的,实施24小时监控。

  A、1

  B、2

  C、3

  D、4

  2、 我国开展物业管理以来,政府价格主管部门和房地产主管部门,对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理,一般都实行( C )

  A、市场定价

  B、政府指导价

  C、市场调节价

  D、政府定价

  3、 已经出售并交付给业主的物业,物业服务费用由( C )缴纳

  A、建设单位

  B、物业管理企业

  C、业主

  D、物业买受人

  4、 《物业管理条例》设立的制度均是针对(B )的物业管理活动而言

  A、非住宅物业

  B、居住物业

  C、即包括居住物业也包括非住宅物业

  D、以上答案都不对

  5、 ( B )年,国家就开始逐步推行城镇住房制度改革,开始实行向居民售房的试点。

  A、1978

  B、1979

  C、1980

  D、1981

  6、 ( A)是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件,是推动我国全面开展物业管理活动的基石,对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。

  A、《城市新建住宅小区管理办法》

  B、《全国优秀管理住宅小区标准》

  C、《关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知》

  D、《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》

  7、 (B )年,国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。该办法对城市住宅小区物业管理服务收费的主管机关、收费应当遵循的原则、收费价格形式、物业管理服务费用的构成、代办性质的服务收费管理,以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚,都做了明确规定。

  A、1995

  B、1996

  C、1997

  D、1998

  8、 非市场性的房屋管理( B )物业管理。

  A、属于

  B、不属于

  C、包括

  D、不包括

  9、 从我国物业管理制度建设的历史沿革来看,可以( B )为分水岭。

  A、《城市新建住宅小区管理办法》

  B、《条例》

  C、《物业服务合同》

  D、《关于深化城镇住房制度改革的决定》

  10、 2003年6月8日,( B )正式颁布,这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。

  A、《城市新建住宅小区管理办法》

  B、《物业管理条例》

  C、《全国优秀管理住宅小区标准》

  D、《物业服务合同》

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