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物业管理师考试《管理实务》精选试题(7)

来源 :中华考试网 2016-12-10

物业管理师考试《管理实务》精选试题(7)

  2016年物业管理师暂停考试,2017年物业管理师考试时间大概在九月份,准备参加2017年物业管理师考试的考友们可以提前复习吧,小编整理了2017年物业管理师考试《管理实务》精选试题,共20题,希望对大家有所帮助!

  单选题

  1、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,规定北方地区居室内温度不得( )。

  A.高于16°

  B.低于16°

  C.高于20°

  D.低于20°

  2、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,规定新建小区公共绿地人均( )平方米以上。

  A.0.5

  B.1

  C.2

  D.3

  3、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,规定对管理单位的评议满意率达( )。

  A.90%

  B.95%

  C.98%

  D.100%

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  4、实行( )管理是指把设施的运行分为优、良、差三个级别,对不同级别的设施运行采用不同的管理措施。

  A.动态

  B.静态

  C.多元化

  D.状态化

  5、对于住宅小区物业实行状态化管理是因为( )。

  A.管理者的管理手段在不断地变化

  B.住宅小区的居民在不断的变化

  C.物业在使用过程中不断地发生变化

  D.物业管理企业经常发生变化

  答案:1.B 2.B 3.B 4.D 5.C

  6.(  )是指县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。

  A.总登记

  B.初始登记

  C.变更登记

  D.转移登记

  答案:A

  7.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额(  )的,应当及时续交。

  A.30%

  B.60%

  C.40%

  D.50%

  答案:A

  8.住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的(  ),不得挪作他用。

  A.维修

  B.养护

  C.装修

  D.维修和更新、改造

  答案:D

  9.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院(  )。

  A.诉讼

  B.予以撤销

  C.依法裁定

  D.调解

  答案:B

  10.业主对建筑物专有部分享有(  )的权利。

  A.占有

  B.使用

  C.收益

  D.占有、使用、收益和处分

  答案:D

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