物业管理师考试《管理实务》精选试题（7）

　　2016年物业管理师暂停考试，2017年物业管理师考试时间大概在九月份，准备参加2017年物业管理师考试的考友们可以提前复习吧，小编整理了2017年物业管理师考试《管理实务》精选试题，共20题，希望对大家有所帮助!

　　单选题

　　1、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中，规定北方地区居室内温度不得( )。

　　A.高于16°

　　B.低于16°

　　C.高于20°

　　D.低于20°

　　2、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中，规定新建小区公共绿地人均( )平方米以上。

　　A.0.5

　　B.1

　　C.2

　　D.3

　　3、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中，规定对管理单位的评议满意率达( )。

　　A.90%

　　B.95%

　　C.98%

　　D.100%

　　4、实行( )管理是指把设施的运行分为优、良、差三个级别，对不同级别的设施运行采用不同的管理措施。

　　A.动态

　　B.静态

　　C.多元化

　　D.状态化

　　5、对于住宅小区物业实行状态化管理是因为( )。

　　A.管理者的管理手段在不断地变化

　　B.住宅小区的居民在不断的变化

　　C.物业在使用过程中不断地发生变化

　　D.物业管理企业经常发生变化

　　答案：1.B 2.B 3.B 4.D 5.C

　　6.(　 )是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。

　　A.总登记

　　B.初始登记

　　C.变更登记

　　D.转移登记

　　答案：A

　　7.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额(　 )的，应当及时续交。

　　A.30%

　　B.60%

　　C.40%

　　D.50%

　　答案：A

　　8.住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的(　 )，不得挪作他用。

　　A.维修

　　B.养护

　　C.装修

　　D.维修和更新、改造

　　答案：D

　　9.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院(　 )。

　　A.诉讼

　　B.予以撤销

　　C.依法裁定

　　D.调解

　　答案：B

　　10.业主对建筑物专有部分享有(　 )的权利。

　　A.占有

　　B.使用

　　C.收益

　　D.占有、使用、收益和处分

　　答案：D