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物业管理师《物业管理实务》复习试题(6)

来源 :中华考试网 2016-10-20

  一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)

  1.电梯按拖动方式分有直流电梯、交流电梯和()。

  A.单机控制电梯

  B.乘客电梯

  C.液压电梯

  D.集选控制电梯

  2.在物业管理活动中,风险是客观存在和不可避免的,在一定条件下还带有某些()。

  A.随机性

  B.偶然性

  C.规律性

  D.不确定性

  3.物业服务企业可以于年度终了时,按照年末应收取账款余额的()计提坏账准备金,计入管理费用。

  A.0.2%~0.3%

  B.0.3%~0.5%

  C.0.5%~l%

  D.1%~2%

  4.物业服务企业在员工人职时即应明确告知,员工辞职应当提前()日以书面形式通知企业。

  A.3

  B.10

  C.15

  D.30

  5.组成公文式标题的要素主要包括单位、区域(范围)、时间、事由(内容)、性质和文种等,其中()是最基本的要素。

  A.单位和时间

  B.事由和性质

  C.事由和文种

  D.区域和文种

  1、C2、C3、B4、D5、C

  6.大型公共物业有人流量大、交通疏导要求高、人为破坏绿化植物多等特点。针对这些特点,在进行绿化管理时必须注意()。

  A.可以使用带刺的绿化植物

  B.可以使用果树或大花植物作绿化

  C.植物养护应注重对花的围护,避免人为因素造成植物损坏

  D.植物养护应注重对绿地的围护,避免人为因素造成植物损坏

  7.紧急事件能否发生、何时何地发生、以什么方式发生,发生的程度如何,均是难以预料的,具有极大的()。

  A.偶然性

  B.随机性

  C.偶然性和随机性

  D.不确定性

  8.按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房El998]213号)的规定,在销售商品房时,购房者应当按购房款()的比例向售房单位缴交维修资金。

  A.1%~2%

  B.2%~3%

  C.3%~4%

  D.4%~5%

  9.以下关于企业薪酬管理目标的表述中,错误的是()。

  A.吸引高素质人才,稳定现有员工队伍

  B.努力实现组织目标和员工个人发展目标的协调

  C.企业要根据自身发展的需要选择薪酬制度和薪酬标准

  D.使员工安心本职工作,并保持较高的工作业绩和工作动力

  10.用于发布规章制度、阐述政策、布置工作和答复下级单位询问的通知,称为()。

  A.指导性通知

  B.指示性通知

  C.周知性通知

  D.转发性通知

  6、D7、C8、B9、C10、B

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