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物业管理师考试试题:物业管理实务考点练习(6)

来源 :中华考试网 2016-02-18

  1、 按照《公司法》规定,物业管理企业为有限责任公司的,注册资本不得低于( C )万元。

  A、2

  B、5

  C、10

  D、15

  2、 物业管理师资格注册有效期为( A )年。

  A、1

  B、2

  C、3

  D、5

  3、 业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开15日前以( A )在物业管理区域内公告

  A、 书面形式

  B、 口头形式

  C、 通知形式

  D、 默认形式

  4、 业主公约的效力范围包括( B )。

  A、全体业主

  B、物业使用人

  C、物业的继受人

  D、以上都是

  5、 《条例》中,有关前期物业管理招投标的强制性规定,下面表述不正确的是( C )。

  A、住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业管理企业

  B、不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业

  C、投标人少于5个的,也可以采用协议的方式选聘物业管理企业

  D、对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业

  6、 二级资质物业管理企业注册资本人民币( C )万元以上。

  A、1000

  B、500

  C、300

  D、100

  7、 企业资质审批部门应当自受理企业申请之日起( B )个工作日内,对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书

  A、19

  B、20

  C、21

  D、22

  8、 物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务的,由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告,责令限期改正,并处( A )的罚款。

  A、1万元以上3万元以下

  B、1万以下

  C、3万以上

  D、以上都不是

  9、 ( C )对合同订立、履行、解除以及违约责任,作出了系统的规定

  A、《民法通则》

  B、《税收征收管理法》

  C、《合同法》

  D、《公司法》

  10、 物业服务计划应当将合同规定的( B ),作为物业管理企业工作的出发点

  A、服务权利

  B、服务内容

  C、服务义务

  D、服务规定

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